小白請教，這個租客可不可以考慮

佛州新房，已空置兩個月，每月成本3000. 最近剛收到一個帶4娃黑人租客，由FEMA出錢（大概類似section 8，具體不懂）。月租4000，租客自己大概出10%。剛收到背調，信用分624，兩個collection，一個電費100，一個醫療900。另外2023年1月和8月在同城不同地有2次驅逐，其他都還好。地主小白拿不定主意，比較猶豫。一方麵擔心繼續高成本空置，另一方麵看到諸位地產前輩都說有驅逐就不考慮，求指點, 多謝！