換房客，怎麽處理地毯？需要換新的，還是該換成地板？還有幾個問題一起問各位老大

坐標南加，2021年底買的房子，房客2022年初move in，住了三年剛剛搬走。申請的時候說了有兩條狗。

PM 說樓下的臥室有狗尿味道，地毯有不少damage。我的carpet guy 剛剛來看過，意見一致。

房子裏6個臥室+二樓的大廳+樓梯都是地毯。現在問題來了：

【1】假如想把這些地毯全換了，應該換回地毯，還是換地板？整天聽說什麽LVP之類的，容易打理壽命長？臥室是不是還是地毯舒服一點？假如說以後房客還是會有pet的，地板會不會比地毯好一點？

 

【2】這些damage 算不算是beyond normal wear and tear，可不可以扣房客deposit？carpet guy 說樓下兩個房間味道很重，樓上房間走到牆角也能聞到，牆上油漆也有dripping down 的痕跡，這些我自己都沒注意到。

大家給點兒主意吧，先謝過了！