對新手，這裏簡單寫幾句。

1，如果新手新到招租的基本流程還不會。我認為親自招租是比較危險的，現在是房客市場，很可能空置時間過長或招到壞房客。

另外，招租流程101很簡單，不需要在壇子裏慢慢地看，隨便找篇完整的招租文章看，十分鍾就讀完了。

2，學習解決問題的方法，主要需要學習思路。因為房東會遇到的事實在太多，而具體情況又千差萬別，希望簡單地套用一種方法不一定有用。即使同樣的問題，不同的房客，或不同階段，或矛盾激化程度不同，處理起來可能就完全不一樣。另外，後續的處理如果與老房東思路不一樣，可能結果也完全不一樣。

經驗需要積累和摸索。所以，我認為分享失敗經驗和分享成功和經驗一樣有價值，他們也更有勇氣。另外，失敗不可怕，失敗是成功之母。但是，一定要有基本概念，哪些是大錯，錯不起，要避免。

3，如老班長JY所說，新手確實比較急功近利，或想象得過於簡單美好。投出租房說難不難，學會之前難，學會之後不難，隻是依然會煩，房在繁瑣的事就在。