請教這裏的地主們，買房目前自住，打算以後出租，remodeling費用怎麽分？

小孩買了一個小房子，花了一筆錢重新裝修，目前自住，打算以後留下出租。那麽現在的裝修費用有多少以後能算投資房的cost base? 折舊是從未來當時的市場房價算起？新買的電器到時也舊了，怎麽這算？先謝了。