請教，現在我應該立刻采取的行動是什麽？

租客到今天還沒有支付1月份的租金，租客已經住了3年以上了，現在是month by month,按照紐約州法律，如果終止合約，好像需要提前3個月通知？我今天已經去貼了通知4月底和他終止合約，讓他搬出去。但看租客好像啥反應沒有。我是否還應該去貼一個要不付錢要不搬走的通知？這次是下定決心要租客搬走了。這個租客3年就沒有一個月準時付過租金，但最後每個月分期還是付了。這個月是一分錢也沒有支付，而且也沒有告訴我們什麽時候會支付。