在加州，不太好說，但是新房客要一年租約也是有道理的。我建議先簽一年再說。

即使你把老房客排擠走算是違規，新房客簽什麽租約也和違規無關。所以建議你先把一頭搞好，再顧另一頭。

但是以後建議不要和房客鬧矛盾，和氣生財。