後續: 投資機會到處都有, 增值的商業地產例子

一月份過戶的這個辦公室倉儲剛剛租出，租金比預期的要好，$14 NNN. 租客要求不高, 維修總共花費少於$10,000。3年租約,每年租金漲3%。賣家貸款從5月1號開始付, 月收入$7000, 貸款約$4000，純收入$3000. 頭款$50,000加上過戶費$14,000+維修$10,000+其他花銷幾千, 總共的投入$80,000. 年現金回報率大概是45%. 打算 等賣家的第二個倉儲過戶之後, 就把這個重新貸款, 拿出所有的投資。

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