挑選租客的感想若幹

挑選租客的感想若幹

  栽樹，先挖坑。

  地主就是一棵樹，是從坑裏長大的。掉進坑的次數多了，就成了樹精。

  地主遇到的坑，絕大多數和租客有關。毫不誇張地說，好租客，乃地主幸福之本源。

  當了十來年地主，接觸了不少租客，各行各業，形形色色，有感動，有痛恨，慢慢就有了一顆平常心。回顧過往的溝溝坎坎，有諸多感慨，梳理如下：

1. 不配合信用調查的，不要；
2. 提供假文件和虛假信息的，不要；
3. 有被驅逐曆史的，不要；
4. 兩次以上把房東告上法庭的，不要；
5. 信用分在六百以下的，不要；
6. 兩個或以上家庭合租的，不要；
7. 家庭成員之間的關係特別複雜的，不要；
8. 拖家帶口，還要父母擔保或co-sign的，不要；
9. 不要有年齡歧視，但不要忘了古訓：七十不留宿，八十不留飯；
10. 不要有性別歧視，單親媽媽隻適合汗滴男房東；
11. 不要有職業歧視，護士和老師優先錄取；對房東來說，汗滴男往往優於律師和醫生；
12. 不要有性取向歧視，同性情侶往往是好租客；
13. 不要有種族歧視，但要承認各民族都有自己的特色，有些特色可以接受，有些則不；
14. 不要見錢眼開，隻付現金的往往不是好租客；
15. 急吼吼要馬上入住的，必須慎之又慎，不能急人之所急；

        .............................  

    以上感想，完全基於個人的經曆和教訓，不具有普適性。

    十年地主路漫漫，回頭看，步步都是淚和汗。

                         記於2024-04-05

 

 

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