這思路大有問題，不可實施。

這思路大有問題，不可實施。

 

比如還是按原來的例子，房子原來值30萬，折舊了一半，被火燒了一部分，但是現在人工材料都貴了，花了20萬修。那你按什麽做依據來銷掉被火燒的那部分的價值，因為本來剩下的就已經是15萬了，你可能燒掉了一個廚房。那這個舊廚房還剩下的是兩萬還是四萬。

 

同樣的思路，你家的地毯是五年折舊，但是房客一年就給你搞壞了，你換了要加成新的五年折舊，但是你做稅的時候並不把那剩下的四年減成物業價值的損失，盡管那地毯已經不在了。