看房貸利率，如果還在6.5~7%徘徊，不肯下來，買的人少，房價漲不起來，如果高利率再持續幾年，有可能引發經濟危機。

通常買房的人少，租房的人就增多，租金會跟著通脹率走，通脹高，租金是通脹主要成分，是構成通脹高的原因之一，所以租金漲至少不會低於通脹水平，地主兩頭保險。

當然，經濟危機就不好玩了，房價會暴跌，地主也會倒黴，如果最近幾年買的投資房比重太高，就業不好，必然影響房租收入，嚴重的造成現金流中斷。