房子隻能以買價折舊，因為隻有建築部分可以折，所以不能折100％。但是要盡量往多了折，今天折掉一萬和

幾十年後賣recapture 其價值差別太大，因為通貨膨脹因素。

再說，今天三十萬的房，三十年後可能一百多萬，recapture 比例很小。

稅務部門一般不理睬你折舊多少，因為早晚要recapture，而且土地和建築價值比例難說清楚。。當然，也不能100％折，這是明顯錯誤。