要羅嗦我最會囉嗦。

你在兩個州都報rental net income X （rental income - property tax - interest - depreciation etc etc） 。

在房產所在州，你要交收入稅 T1(X), 這個你必須付。

在你居住州，你要交收入稅 T2（X），但是可以減去T1（X）。最後這個房產在你居住州應交 T2(X)-T1(X). 

我隻是泛泛說啊，具體在你居住州，請看本地州法。