貸款買point建議

請問大家，lender估計的投資房25%首付的利率7.5%(不買點數)，如果買點數6.875%，買點數的花費需要30個月才能打平。感覺利率總會降下去，現在大家還建議買點數嗎，還是稍微買點？多謝。