確實是這樣。地產稅太高對房價增值是殺手。

本地也是，三四年前，我還很有信心認為是好投資地，價值窪地潛力大好。無論其他人認為多麽不好。

自去年稅率一調整，我立刻認為不值得投出租房，不論其他人說此地如何的好。但因為自住房稅極低（50萬的房才1000多點地稅），情況就變成了投自住類房產增值才有價值了。

投資的好壞，在有些地方，會變來變去，一成不變地看待市場行不通。