第二種。資產和負債要分開來看。

資產70萬，父母拿40%，根據公證。

負債若幹，但隻要都是子女的名下貸款，老人不用對這些債負責。

樓上股權人債權人的說法很迷惑人，關鍵他沒搞清楚到底是“人”欠債，還是“房”欠債。這不能簡單得套用一個公司債權股權的模式。