在市場價70萬減去剩餘貸款再按4/6開分割

買價50萬，首付20萬，幾年來本金還了10萬。那麽，這個房子裏麵本金是30萬。

假如賣出原價，本金40%給父母，12萬，60%給小兩口18萬。

賣出70萬，這個房子本金30萬，賺了20萬，總共拿到手50萬，父母拿走20萬，小夫妻拿走30萬。

如果按70萬的百分之40 先刨去父母的部分，那麽父母的投資就不是40%。