買一個離婚的房子，title問題

準備買一個離婚的房子，男的去年9月把title改成他一個人的名字，這個在county能查到。但是，兩人下個月才會出庭，法庭有一項要解決的是determine the ownership of the property.
賣方說他老婆簽字release interest of the property了, 所以現在隻有他一人擁有房子。
我心裏打鼓，因為我會在他開庭前settle，但是法庭會不會判房子還是兩人的之類的，那已經交易了怎麽辦？