他在婚前買的房產，如果在婚前已經付完貸款， 這個房產是他的個人財產。

他在婚前買的房產， 如果在婚後繼續用薪資收入償還貸款， 那麽婚前那個部分的equity 是屬於他的， 婚後繼續供款的部分是你們兩共同的equity。 除了反證， 婚後雙方的薪資收入屬於共同財產。

婚後買的房產在法律上會假定預設為共同財產， 除非雙方協議改變該財產的性質。 所以要小心簽署任何關於這個房產的任何文件。

我說的是加州法律。