ZT:北京的房價

轉：昨天見了幾個北京的上市公司董事長，

有幾個情況和兄弟們通報一下：一是北京要控製規模和人口，其中一個思路是要增加北京的生活成本，水電煤和公共交通，地鐵後麵會漲到起步六塊，同時清理出租屋和地下室等等，房價內部號稱要向香港新加坡和東京看齊（2020年均價目標6萬）。二是五環內不新增麵積，公共設施擴張停建，有需要的搬遷到副中心。三是副中心京津冀各提出一個方案，河北是保定，北京是通縣，天津最可行，在三個地方交界地方各劃一塊35公裏*35公裏左右的地方。四是北京產業調整，農業不允許搞了，工業全部遷走。
五環內部允許新增建築麵積，隻能結構調整。按照北京領導的預期，北京房價還要翻番。現在北京成交均價2萬多，到了2020年調控目標是控製在6萬。此外還有一點，北京要提高最低工資標準，讓一般的企業在北京無法生存，這樣就搬遷出去。現在轉變思路了，即使稅收少了，但是隻要人出去，北京也是允許的。據說北京領導被習大大嚴肅批評，與首都核心功能不符的功能，都要外移。而且據說習大大說了重話：如果北京再這樣發展，那麽就是逼著中央遷都。所以，現在北京市委緊張得很。說現在開始做幾步：第一，清理出租屋、群租房，提高租金方麵的成本；第二，嚴格限製外地人子女（沒有北京戶口）的人的子女入學，入托；第三，提高企業用工成本，讓低端企業在北京生存不下去；第四，先提水價，逐步汽價，電價，地鐵價格，都要上漲。第五，非央企總部以上的企業，北京五環內不給辦公用地，不辦理北京戶口。