給Y總解釋一點美國的ZF是怎麽回事。中國這麽搞。房價也不會太貴。

美國form一個單獨收稅的city很容易的。比如你從SF往LA開，沿途不知道多少個小town，就是這麽搞起來的。每個小town的地產稅，銷售稅，企業稅等等都歸當地人支配，用來支付開支和發展。所以美國每一個entity，包括城市都是俺business經營的。房價太高，business成本就高，所以當地ZF是不會鼓勵炒房的。而且各個城市之間競爭資源，人才，就成為良性循環。

比如俺以前講，很多UCSD，LA的跑到Huston，Austin去，就是房價等太高。俺以前住NC，Duke和UNC醫院很好，帶動周邊城市的醫院也很好，因為這樣人，資源才不會被Durham，chapel hill這兩個城市搞走。等等。同理，底特律搞的不好，沒人去，就越來越差。

俺曾經跟俺老爸講，美國城市沒錢可能付不起電費，他老人家覺得不可思議。嗬嗬。

正是因為資源不被壟斷。美國房子才可能那麽便宜。就是紐約，挪威總，高跟不是也可以買得起house？實際上俺還沒聽過任何一個城市，professional買不起房子的。