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| • #跟帖# 老兄，你邏輯很強大，祝你發財， [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 你這人很奇怪，為何在不了解別人的情況下說人紙上談兵。我做了四年多，用BRRRR滾雪球滾到了93個單元。證明了這個做法能作通 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 每個人對市場的認識不一樣，同樣的市場，每個人的做法也不一樣，同樣的一套戰法，不同人做出來的效果也不一樣 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 買的時候很便宜，裝修之後，用的投入，買價?裝修費遠遠低於市場價，套出裝修後，強迫升值後市場價的70% 拿回所有成本 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 買ok區的distressed properties, 買的時候條件不行，很便宜。rehab之後就值錢了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 修好之後value的70% 到80% 各個銀行不同 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 我的房子不爛，維修很少，很多重做了水電，灰板。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 這個沒有吧？你賣一套房子，如果在過去的5年內，有兩年，這個房子是你的自住，那麽50萬的capital gain免稅 （結婚的）， [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 我的lease上有一條，必須online 付房租，不符合，就不用租了。 [投資理財] - tallcuterich(503 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 早點用網上收租是正道，簡單省事。cozy.co Buildium.com. 房子多了，一家一家敲門收很麻煩，也增加危險 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-05 | |
| • #跟帖# 房產很多做法的，各有各的生財之道，我隻是用BRRRR滾雪球，短時間內積累大量單元數。 [投資理財] - tallcuterich(1286 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 要做大，擁有自己的工隊是必須的。學費也是肯定要交的。在最初開始做得幾年，最困擾我的就是找到穩定可靠的contractor，或者工 [投資理財] - tallcuterich(2248 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 哈哈，角度很刁鑽。我對房價隨著時間的自然增長沒有任何興趣 [投資理財] - tallcuterich(389 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 啥意思？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 我兩房的loan大概用了7，8個，最開始做得時候，後來就做不動了，沒有傳統的銀行願意貸了 [投資理財] - tallcuterich(357 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 這個詞最先我是在BiggerPockets上看到的 https://www.biggerpockets.com/blog/brr [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 好像是電線短路，不是烘幹機 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 我新來的，以前沒來這裏玩過 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 也是，我目前還在繼續做，不叫退休，真正退休，需要完全不管了。 [投資理財] - tallcuterich(98 bytes ) 2019-04-04 | |
| • 在美國做出租屋的回報率 [投資理財] - tallcuterich(1611 bytes ) 2019-04-04 | |
| • 一個出租屋被火燒了，昨晚 [投資理財] - tallcuterich(773 bytes ) 2019-04-04 | |
| • #跟帖# 你做apt complex？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 不過去年好像出了新政策，5000塊以下的（具體數目記不清了)，都可以直接抵扣. 比如買個大件的電器，很牛逼高檔的冰箱，幾千塊，按 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 周圍如果都住著人就無所謂了，以後買習慣了，心態慢慢就好了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# repair當年抵扣，improvement需要折舊，可以分項折舊，不同項目折舊年限不同，5年，7年，15年，27.5年 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# Filing eviction right away [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 啥是qbi，大拿？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 我一般用cheaplowescoupons.net [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2019-04-03 | |
| • #跟帖# 有些地方趕人比較容易，我這裏就是。。。 [投資理財] - tallcuterich(988 bytes ) 2019-04-03 | |
| • 到哪找apt compex？ [投資理財] - tallcuterich(488 bytes ) 2019-04-03 | |
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