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| • #跟帖# 讚！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-31 | |
| • #跟帖# 商業民用一起來，厲害！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-31 | |
| • #跟帖# 能幹！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 好故事！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 讚大躍進的速度！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-30 | |
| • #跟帖# 你是地主你說了算。一般酒租約都是month to month，你如果想偷懶或者趕人，就維持不動， [投資理財] - kozy(466 bytes ) 2018-12-23 | |
| • #跟帖# 去學習本地和聯邦政府關於section 8的法律，不要偷懶。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-23 | |
| • #跟帖# 這星期如果沒人理就拿下來等過了新年吧，過節沒人找房等，和價錢無關，過完年人就多了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-15 | |
| • #跟帖# 給縣裏housing authority打電話，讓她們把transfer ownership的表格寄給你，填好寄回去。也叫S8的 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-15 | |
| • #跟帖# 這個就是主要的爭論點 [投資理財] - kozy(434 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 多謝多謝！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 你可以打電話，他們會告訴你怎麽appeal。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 很受鼓舞！官司到什麽法庭去file？我也打，就為出一口氣。 [投資理財] - kozy(226 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# 不是單獨給我降，而是我這個房子剛剛買賣換手，應該按新的賣價算。別人的房子沒有上市。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • 有人有經驗怎麽和地稅局爭辯新買的房子的地稅嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-14 | |
| • #跟帖# What a story! 當地主真是看到人生百態啊。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-13 | |
| • #跟帖# 你現在手上有治他東西的時候如果都不理你，close了誰還理你？難道賣家是活雷鋒嗎。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 看你自己的state law，我們州法律規定必須轉，不需要特地寫在合同上。 [投資理財] - kozy(140 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 這個看地區，北加州zillow出租效率很低，我每個website都用，90%以上還是Craigslist來的客人 [投資理財] - kozy(64 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# zillow靠agents賺錢，這種定價也是靠agents的市場調查來的，至於市場周期，北加已經很多cash deal， [投資理財] - kozy(52 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 是的，就是這種小眾市場的一部分，不知道Zillow現在進場靠這種模式怎麽賺錢 [投資理財] - kozy(494 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 看不出對我們seller和buyer有任何好處，zillow對seller肯定是lowball offer，也不省錢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-12 | |
| • #跟帖# 講前房東壞話就等於講我壞話，這種人一定不是好鳥，加上任何談起mold的人都立刻斃掉， [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 讚！非常有用的信息。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-11 | |
| • #跟帖# 最重要的一點，也是很多低端hotel常見的難題，是bedbugs，一定要趕盡殺絕。 [投資理財] - kozy(293 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 明白了，謝謝上麵兩位。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 非常同意你的觀點：保險和理財是兩件不同的事，一定要分開來。再問一下，term life 能隨時停嗎？沒有懲罰嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-03 | |
| • #跟帖# 你的房子你說了算，出租都是as is。租客沒資格要求什麽，不喜歡別處涼快去。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-12-01 | |
| • #跟帖# airbnb和B&B不一樣，主要靠便宜取勝，住的人並不講究特色和情調 [投資理財] - kozy(304 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# airbnb也不願意做活雷鋒的，是各地政府逼著它做的，否則不許他們存在，不這樣地方政府根本收不到稅錢 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 隻有在城市注冊了的units而且城市專門有hospitability tax（4%）的才由airbnb收，income tax [投資理財] - kozy(184 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 有幾個私人做arbnb的為這筆收入交稅？問問這壇子上的老地主們幾個按租金交稅的？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# That is exactly the point--有重賞嗎？cost多少？return多少？投資人先要會算帳，不是拍拍腦袋想 [投資理財] - kozy(59 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 你親自做過hotel轉condo/apartment嗎？熟悉中間的法律程序監管/批準程序和renovation cost嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 在北加州，除了你說的對旅館業的衝擊以外，還有對出租市場的影響--減少了rental stock，增加了住房緊張，高房租情況惡化。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-30 | |
| • #跟帖# 你要是想比買股票還快的丟錢的話，就short灣區的房市吧。不過short之前好歹也來灣區看看啊，比做家裏做夢強。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-29 | |
| • #跟帖# 可以，我就做過。兩個小的同時賣，然後靠著運氣如果出來一個合適的大房子的話，就辦成了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-16 | |
| • #跟帖# 讀書無用論又來了。 [投資理財] - kozy(488 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 我一個租客就是這樣的，PG&E來個人一下就接好線了，他們自己花錢。不用我管。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 他們自己用電超載把保險絲爆了？叫他們自己打電話到電力公司叫人修。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-13 | |
| • #跟帖# 房市進場的時機最重要，市場的波動對投資者的盈利模式起最重要的作用，而你的計算不觸及這個最重要的因素。 [投資理財] - kozy(53 bytes ) 2018-11-09 | |
| • #跟帖# 這二十年從來不跌不slow down哈，啥市場這麽好。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-09 | |
| • #跟帖# 別的地方不知道，加州跌了嗎？最近3個月周圍成交的房子每個都是above asking price。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 沒啥注意的，就是準備折騰換人唄。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 這個例子就證明了location，location，location。市區外新房區就是沒有location紅利。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-08 | |
| • #跟帖# 錢（74million！）加頭腦，無所不勝！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-07 | |
| • 慶祝--加州租控的proposition 10 大比分被擊敗！ 65% 的人反對！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 他的白人至上，華人都是間諜的理念有遠見和常識？給人殺了還幫人數錢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-06 | |
| • #跟帖# 你跟不上形勢了吧，現在高級西餐館裏一道時髦菜就是bone marrow，一個大牛骨切開一半，懂美食的人才吃呢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-05 | |
| • #跟帖# 這還用問嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2018-11-05 | |
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