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| • #跟帖# 這一兩周我看波士頓這邊好學區的房子竟然都是二十年翻十倍的了。97年9萬多買的，現在賣九十多萬，還是需要大翻修的。看房的都是老中， [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-04-22 | |
| • #跟帖# 那維修費填在什麽地方呢？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-28 | |
| • 怎麽填4562表格的第二行？理解 total cost of all section 179 property you plac [投資理財] - cuixiao(859 bytes ) 2019-03-26 | |
| • #跟帖# 太讚了，檸檬，這下提醒我了，我去研究研究 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-21 | |
| • #跟帖# 可是這個房子和地的fair market value 怎麽算呢？能用附近成交的房子來做對比嗎？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-21 | |
| • #跟帖# 好的，謝謝大家，我看看差得多就折騰下 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-21 | |
| • 如果出租房第一年沒有報折舊，是不是第二年也沒法補報了？ [投資理財] - cuixiao(95 bytes ) 2019-03-20 | |
| • #跟帖# 到了梁上後，應該就很容易往上吃了吧，上麵的木頭都是挨著的了。奇怪沒有挨著地的木頭白蟻怎麽跳上去的呢？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-02 | |
| • #跟帖# 現在很多finished basement的房子，會不會這種白蟻的被contrator買了，翻修下賣出來也不知道呢？因為除地下室 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-03-02 | |
| • 大俠們看看這個白蟻吧，到梁上了，這房子還能修嗎？ [投資理財] - cuixiao(331 bytes ) 2019-03-02 | |
| • #跟帖# 這個70%rule沒有體現啊？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-26 | |
| • #跟帖# 謝謝大家，甜薯說的對，異地地主就是坑啊。任人宰割的感覺。不過看大家說這個不算離譜的報價，我想想是不是還是再堅持一下。因為在我現在 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 哇，甜薯的解答真是sweet 啊，這下心裏更踏實了，謝謝!也多謝各位的討論，更清楚了。 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 非常感謝檸檬，清晰明了，我不是特別懂，不過有你給我的這些我就知道該怎麽Google了 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-14 | |
| • #跟帖# 波大幫忙回答下技術問題啊，修完馬上賣是不是修理費沒法抵稅？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-13 | |
| • 房客搬走後，如果修理了損壞的地方，然後房子賣掉，還可以把修理費抵稅嗎？ [投資理財] - cuixiao(690 bytes ) 2019-02-13 | |
| • laminate 地板如果被水泡了一小部分，就全部都要換嗎？vinyl plank 800尺，連工帶料2400刀報價合理嗎？ [投資理財] - cuixiao(355 bytes ) 2019-02-13 | |
| • #跟帖# 有沒有用過vinyl的來說說優缺點就好了 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-07 | |
| • #跟帖# 不能在vinyl上推重物。也怕銳器。laminate缺點怕水，走路聲音大。不知道能用多久。 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-07 | |
| • #跟帖# 這麽說vinyl竟然一勞永逸。我網上搜了一整天，看到說vinyl怕日照，會褪色，不要裝窗戶多的地方。重家具容易壓出坑，不能在vi [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-07 | |
| • #跟帖# 我用過，900刀，下8個cup。不過是針對院子裏的白蟻，房子隻有車庫一角有個說不清是不是痕跡的指甲蓋大小的印子 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-07 | |
| • #跟帖# 謝謝，laminate的確不適合水多的地方 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 我知道哎，可是暫時我們也沒有更好的辦法改變 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 可是不知道pm會不會願意去幫忙挑顏色。唉，異地管理真頭疼 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 但是看了童心帖子，覺得是不是保持地毯也不錯呢。home depot其實有賣地毯免費裝的服務 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 那個房子臥室和客廳dinning都是地毯，擔心隻換客廳和dinning，pm不會好好比色，反而不好看，所以考慮地板 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 別這樣嘛，波大。人家小地主這不是誠心請教麽。本來是地毯，昨天pm來信說建議換那種vinyl地板。我就糾結換哪種。 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 出租房如果鋪地毯，是不是主要缺點是每次換人要清洗地毯？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 多謝，那vinyl比起laminate更適合出租房嗎？我們是裝客廳和dining的區域。是不是vinyl更適合地下室？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 請問您是鋪的這種嗎？我那個房子很多陽光，會褪色嗎？耐磨嗎？看網上說回頭要拆時沒人回收，這個咋整 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 是不是還是laminate好呢？地主們都裝的那種地板？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 出租房裝vinyl plank地板是好主意嗎？pm公司建議地毯換這個地板 [投資理財] - cuixiao(447 bytes ) 2019-02-06 | |
| • 出租房裝vinyl [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-02-06 | |
| • #跟帖# 事實上出租房一直小賠，兼職經濟也木有開張，這不又要報稅了，合計能減免點損失也行啊 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 唉，我是被動當了地主，去年心血來潮考了經濟打算試試第二職業，結果去年新地主忘了房屋要折舊，今年腦袋都大了 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 的確，兼職經濟今年再不掙錢，明年就不幹了，每年光繳費就賠一千多 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 那我就買那個turbotax 的business版嗎？turbotax可以補報去年出租房的折舊嗎？抱歉問題太菜鳥哈 [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 不好意思，新人問題比較多，如果還有出租房的話呢？sche E [投資理財] - cuixiao(123 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 這個sche C就是附在那個1040表後麵嗎？不需要填兩個1040，對吧？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬和甜叔，新經濟沒有成交的交易，也可以填sche C報損失嗎？ [投資理財] - cuixiao(0 bytes ) 2019-01-30 | |
| • 請教報稅，兼職房屋經濟怎麽報稅？ [投資理財] - cuixiao(279 bytes ) 2019-01-30 | |
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