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求教各位大俠，closet paint smell為啥越來越厲害？
[投資理財] - 若拙(928 bytes )
2016-12-31
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#跟帖# PM怎麽能連開門送鑰匙都收錢？那7%管理費怎麽會不包括這個？
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-31
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#跟帖# 羨慕死了，四個娃！
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-31
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#跟帖# 沒有多少升值，又是負現金流，還是賣了吧，除非看好將來升值
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-30
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今天去大千參觀了一下，才發現小地主很受鄙視呀
[投資理財] - 若拙(157 bytes )
2016-12-29
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#跟帖# 這總結也應該發一份去子壇，太厲害了兩娃
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-28
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#跟帖# 真是投壇的驕傲啊
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-28
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#跟帖# 貸款額不會用光的，每租出去一個，就有新的貸款額空出來了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-28
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#跟帖# 四年來陸續買的，13年兩個，15年四個, 16年兩個
[投資理財] - 若拙(339 bytes )
2016-12-27
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#跟帖# 取決於在哪個區，如果一個區都是老房子，租客不會在乎的
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-27
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#跟帖# 但是投壇上好像隻分東岸西岸，剩下的都算中西部了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-27
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#跟帖# 我一直以為中西部包括德州呀
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-27
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#跟帖# 有的，增值還可以，過去幾年每年10%, 將來幾年預測3-5%
[投資理財] - 若拙(109 bytes )
2016-12-26
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普通小地主的總結
[投資理財] - 若拙(539 bytes )
2016-12-25
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#跟帖# 真是太能幹了，我覺得兩娃已經是我的極限了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-25
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#跟帖# If income is too high, there's Backdoor Roth IRA, but it may be
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-23
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#跟帖# 過去幾年漲了50%至少，白菜區變非白菜了。但將來就不好說了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-21
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#跟帖# 現在買到的房子都在0.7-0.8左右，以德州高稅率，cash on cash return隻有3-5%
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-21
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德州地主來說說，買還是觀望？
[投資理財] - 若拙(81 bytes )
2016-12-21
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#跟帖# 估計要折扣
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-16
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#跟帖# 果然牛人在民間啊，我大概是撞上了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-16
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#跟帖# 連monthly payment都付不出的人怎麽借錢呀？想象無能
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-16
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#跟帖# which state?能貸款嗎？能貸就買吧
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-16
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seller最後跳票是怎麽回事
[投資理財] - 若拙(361 bytes )
2016-12-16
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#跟帖# labor + upgrade code $1600. American Home Shileld
[投資理財] - 若拙(203 bytes )
2016-12-14
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#跟帖# upgrade code的錢自己付, 但當時沒有時間扯皮了，就先付錢再找warranty
[投資理財] - 若拙(52 bytes )
2016-12-14
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#跟帖# 不是，已經用了他們的contractor, upgrade code as requested, 結果最後人家不付labor c
[投資理財] - 若拙(50 bytes )
2016-12-14
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home warranty 不付錢也不回複，除了BBB還有辦法嗎？
[投資理財] - 若拙(305 bytes )
2016-12-14
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#跟帖# PM提出免掉leasing fee, 因為他們找的租客，兩個月不到就要terminate
[投資理財] - 若拙(62 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 我們沒辦法handle才找PM的，雙職工兩娃，根本管不了房子
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# uninsured motorist
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# Max out liability + UM/UIM, then umbrella
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 沒有啊，本地的loan broker, 賣給citi mortgage的
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 所以你覺得rate可能一下子漲很高，還是不要等了？
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# Citi mortgage, 我幾個月前一個delayed financing就用了appraisal value, closi
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 是啊，以後不買了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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Cash out refi, 是現在馬上做還是過兩個月？
[投資理財] - 若拙(177 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 但是確實修理時間超過7天，違反property code, 對方上法庭也有理由的
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 不是啊，上個月就修好了。她昨天突然到office drop key, 說她已經搬走，要求terminate lease imme
[投資理財] - 若拙(44 bytes )
2016-12-07
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房客突然提出要馬上terminate lease
[投資理財] - 若拙(436 bytes )
2016-12-07
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#跟帖# 房子倒也不是白玉房，會有什麽特別的問題嗎？
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-30
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租給脫衣舞娘有問題嗎？
[投資理財] - 若拙(198 bytes )
2016-11-30
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#跟帖# 78745這些低價區還在漲呀
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-29
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#跟帖# 現在四個貸款以上都不能再cash out refi了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-23
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#跟帖# 兩個門，一邊是laundry+pantry, 一邊是通往breakfast area. 兩麵牆一麵靠房間，一麵靠front
[投資理財] - 若拙(141 bytes )
2016-11-23
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#跟帖# 現金流沒問題，問題是這麽封閉的kitchen是不是大問題，比如resale
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-23
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#跟帖# 急需用錢賣房套現的本來就沒法用1031
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-23
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這房子可以買嗎？
[投資理財] - 若拙(301 bytes )
2016-11-23
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#跟帖# 每次賣房用1031defer, 直到你死，不就不用付capital gain了嗎？
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-11-23
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#跟帖# 四個貸款以上不能cash out. 如果不借Fannie mae也沒二十個房的限製了
[投資理財] - 若拙(0 bytes )
2016-09-08
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