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| • #跟帖# 你這麽厲害，一天$60,佩服 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 這是很好的租客，你還等什麽？ [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-12-06 | |
| • #跟帖# 哦，原來這樣呀，我當時是被那麽多 mud Tubes 嚇壞了 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-16 | |
| • #跟帖# 哦，那你的“早期”意思說明損害不會很大啦 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-16 | |
| • #跟帖# 謝謝， Termite tubes 就是mud tubes（泥土通道）, 好像是termites 從地上爬到牆裏麵的必經之路。 [投資理財] - 左右為難a(89 bytes ) 2016-11-15 | |
| • #跟帖# 目前天天向上呀 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-15 | |
| • 要買房子，發現牆腳有很多 termite tubes ，大約每英尺有兩條tubes, 這樣的房子損害嚴重嗎？ [投資理財] - 左右為難a(220 bytes ) 2016-11-15 | |
| • #跟帖# 謝謝，就怕bond yield 升高，貸款利息升高，把房價拉下來。 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-10 | |
| • Trump 當選，這幾天bond yield 長的很快， 會不會影響房市呢？ [投資理財] - 左右為難a(83 bytes ) 2016-11-10 | |
| • #跟帖# 美國稅務局在這方麵很大方呀 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-08 | |
| • #跟帖# 謝謝，我看了一下，裏麵有Section 179 Expenses，這個好像可以一次性去掉汽車的費用（總價格）了？有這麽好的事？ [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-06 | |
| • #跟帖# 關大大，那要把車放在LLC名下嗎？車在個人名下可以嗎？謝謝 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你膽子大呀。我再想想看，車在個人的名下的話每年standard depreciation 也還行 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 謝謝，好像很複雜的樣子。下麵是我看到的最詳盡的解釋 [投資理財] - 左右為難a(601 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 我也在美國 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 總價格可能不能直接expense掉，但是，可以depreciation吧？ [投資理財] - 左右為難a(138 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你覺得她說的對嗎？那有誰敢轉到LLC? 代價很高哦。 [投資理財] - 左右為難a(105 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你說的對，我後來就發現她說的不對了 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 我的CPA好像不是很懂這個，上次她說把出租房從個人名下轉到LLC，要賣給LLC，並且當年要交個人capital gain才行。 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 你的房客算非常好的房客了。我的房客走的時候欠了幾個月房租，很難找回來，新地址都沒有 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 非常感謝，可惜我不是全職的。 在google上查了一下，好像隻能報depreciation,新車一萬一 [投資理財] - 左右為難a(280 bytes ) 2016-11-05 | |
| • 請問用 LLC 買汽車，報稅的時候可以作為費用支出嗎？ [投資理財] - 左右為難a(212 bytes ) 2016-11-05 | |
| • #跟帖# 明白，真的是沒辦法的事啦 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 你說的非常好。我就被借過，要回來時是非常艱難的事，後來拿不到三分之一，不了了之。但是，請你看上麵剛剛的回複 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 我理解你的想法，也同意你的看法。但是，有時候，真的是沒有辦法的事。有時候，也隻能相信他們。 [投資理財] - 左右為難a(161 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 你看的很準，我確實臉皮薄，真的不好意思講，所以如果我可以自己hedge一下，我就無所謂了 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 話是這麽說，但是，我們也知道，人民幣換成美元很麻煩，再說，太親的親戚不好意思開這個口 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 這個辦法還是先需要美元換成人民幣去買房子呀，我現在不敢去國內買房子了 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 恩，不過，不好意思開這個口 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 謝謝，這個辦法好是好，就是費用有點大，可能更貶值的幅度差不多 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 我理解你說的，回不回的來是一回事，我相信他們，真心求教的，所以hedge依然很重要呀 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-09 | |
| • 如何 hedge 人民幣貶值？ [投資理財] - 左右為難a(440 bytes ) 2016-10-09 | |
| • #跟帖# 通過google 發現，還要把房子賣給LLC, 挺麻煩的。 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 如果不用LLC. 當然可以一直在出租房那裏carry over 下去 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 那些losses 是緊跟出租房子的，如果把 房子轉移到LLC， 不知道怎麽處理 這些losses？ [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 哦，rental losses 就是passive losses 吧？ 因為我不qualified active profess [投資理財] - 左右為難a(86 bytes ) 2016-10-05 | |
| • 如果現在成立LLC, 可以把出租房以前的 passive losses carry over 嗎？ [投資理財] - 左右為難a(289 bytes ) 2016-10-05 | |
| • #跟帖# 你的關節點 Risk ON and Risk OFF 怎麽得來？ [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-08-31 | |
| • #跟帖# 大俠厲害，怪不得那麽有錢。現在股市怎麽看？看法分享一下你的看法？ [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-08-30 | |
| • #跟帖# 大俠，現在股市是不是到頂啦？還是依然看牛？感覺有點 deteriorating here [投資理財] - 左右為難a(71 bytes ) 2016-08-30 | |
| • #跟帖# 換空調8000美元應該是被宰了，如果有計劃、有準備的換，應該少於兩千美元，如果突然在夏天壞了，沒有備用的，要1-2天內馬上換，可 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-08-07 | |
| • #跟帖# 感覺是樓主買的時機不對，2007-2010 那幾年房價就是飛流直下三千尺，心情是可以理解的。 [投資理財] - 左右為難a(203 bytes ) 2016-08-07 | |
| • #跟帖# 如果房市肯定有連續性，並且隻漲不跌，大家都知道去哪裏買房子。去北上廣或者溫哥華就好了，這世界就不會有窮人了 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-08-03 | |
| • #跟帖# 說的不錯，不過，事先很難確定哪裏增值快，這是事後才知道的。並且，不一定以前增值高的地方以後還是這樣 [投資理財] - 左右為難a(29 bytes ) 2016-08-03 | |
| • #跟帖# 同意 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-07-28 | |
| • #跟帖# 說的是 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 謝謝。我是沒辦法，有辦法誰願意這樣陪青春，陪生命？當初也是不懂， [投資理財] - 左右為難a(91 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 握手，非常理解你，我這個房客太窮了，也懶， [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 說的是，但是，他剛才有點軟了，說真的沒錢交，頭疼 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
| • #跟帖# 看來大家都意見一致 [投資理財] - 左右為難a(0 bytes ) 2016-07-27 | |
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