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| • #跟帖# 可能treat還不如砍樹了，一勞永逸。就是太貴。哈哈看到樓上千萬資產的貼，羨慕了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 是的，總掛著件事。如果隻要兩千五，早就砍了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 真是遇上仔細的鄰居了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 謝謝，你說鄰居＃1是好人，給我另一個視角，我一直覺得他有點強迫 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 謝謝檸檬，有道理 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-12-07 | |
| • 鄰居要我砍邊界上離他很遠的樹，砍樹估價5千，大家幫看如何合理地處理？ [投資理財] - mominma(4725 bytes ) 2023-12-07 | |
| • #跟帖# 同疑問。兩月前申請Amex Business Delta卡，說已拿過兩次bonus這次不給了，以前的卡是4-6年前個人卡 [投資理財] - mominma(191 bytes ) 2023-07-30 | |
| • #跟帖# 親人最後變成仇人。問問，如果用了trust，上麵的例子如何操作可以避免，假設老父親那時還是想把房給太太和兒子 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 州裏有沒有自己的表格？這表格好像不全，必須要用的話，我個人覺得A不選，B選第一。 [投資理財] - mominma(193 bytes ) 2023-07-25 | |
| • #跟帖# 好文！漲知識了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-17 | |
| • #跟帖# 這個房客有心理問題。你是好心，但可能不要太involve進房客的生活。我個人 [投資理財] - mominma(244 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我的房客都不願買，雖然在lease裏說明了需要。我也懶得去強求 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 主要是city的code總在更新，幾年前合法的，現在可能就不合法 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 那可省了很多事 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 那就隻有看膽子大不大，敢不敢不要inspection，和運氣怎麽樣了。我上麵的例子是個反麵教訓 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我這的fire是查smoke/co detectors，檢查倒容易，就是旺季約時間要等幾周甚至幾個月，哪等得起。我上次 [投資理財] - mominma(86 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 慕名仰望波城的商業地產大佬。如果跌得狠，我等微小地主有沒有機會跟點風 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 可以提前約。算好時間，等空了後做好修理清潔，讓inspector來。不過如果想無縫對接房客，可能就比較難規劃時間。 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 運氣是有點背。但inspector較真的話，如果覺得熱水器看起來有點新，瞄一下生產日期，也知道是新裝的。就看那天他心情了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 我這裏很多city都要求OP的。有個city甚至要求fire department先檢查通過了, [投資理財] - mominma(304 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 你也不用太擔心。我覺得會不會被City發現可能就是個運氣問題。我隻是分享一下，可能出現的最壞的結果，心裏有個數。 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# city沒罰款。但plumber inspector來又說爐子要整改，就有點故意找茬了，這個整改就花了大幾百快一千了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 經曆過類似的事情，當時是挺麻煩的。詳情見上麵發的貼。 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • 分享：換熱水器沒申請permit，被city發現後引發的大麻煩。看樓下有人在問，兩年前自己正好經曆過 [投資理財] - mominma(12426 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 大佬的ID要改改 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 看起來很棒！在哪個town啊？下次去吃 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 漲幅太明顯了。也在麻州，handyman賬單已翻倍，如果按小時算，可能都要到100多一小時。才給藍領租客漲點租，都不高興 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-15 | |
| • #跟帖# 也懷疑過這種可能，水表是安在進水管入地下室之後，都是看得見的。隻有等下次又出狀況再說了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 最開始就懷疑是馬桶漏水，前前後後派了handyman, plumber以及contractor三撥人去查，都說馬桶是好的 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 沒試過，和去檢查的plumber提了，他覺得不用，他說他檢查了房子的裏裏外外，每個馬桶，就沒看見有漏水 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 理論上是說不通，別說用桶，都用公式算過了。可也找不出其它漏水，正好賬單又降了，難道是巧合 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 我原來也不相信這是原因，但用水量確實連降2個季度了 [投資理財] - mominma(251 bytes ) 2023-05-10 | |
| • 出租房上下水費增加一倍，曆時快一年，終於確定原因 [投資理財] - mominma(4317 bytes ) 2023-05-10 | |
| • #跟帖# 漂亮。房客高興，房東高興，雙贏！ [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 說話的技巧太有用了，學習了。我漲房租最多隻會說因為通貨膨脹需要漲租金。差距啊 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 這個方法好。那你比預期少漲了，有沒有告訴房客？還是房客自己知道市場行情 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 節能馬桶是不是就是節水馬桶，水管和一般的馬桶不同嗎，應該都一樣吧 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 我以前的PM定的房租都是1490之類的，講起來就是房租還沒到1500呢，和他學的，雖然可能也沒什麽區別 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 要高點等著房客還價是個好思路，要2150，還價到2090，房客可能還高興 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 這個點提醒的好，低收入租客在這次經濟下行中可能不受影響 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 沒太理解，是說摸著石頭過河，試探一下？ [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 說得對。我就是以前好多年不漲，比市場低很多，漲了點後房客不高興抱怨。所以我就想還不如隨著市場的漲幅，比市場價低些 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 估計市場上有過2100－2200的，出來比較快就被租掉了。要2300可能太高了點，怕嚇著房客了 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-21 | |
| • 現在的市場情況，還適合給房客漲房租嗎？多少合適？糾結中 [投資理財] - mominma(1129 bytes ) 2023-03-21 | |
| • #跟帖# 查了舊記錄，是判了一個月後，房客反告我們要求賠償幾萬，之後四次開庭拉鋸戰。這個房客是個比較專業難纏的。詳情見內 [投資理財] - mominma(788 bytes ) 2023-03-08 | |
| • #跟帖# 你這個是到更高級別上訴了？沒經過這麽複雜的。以前有過驅逐上庭，房客沒來，法庭判贏。過一個月房客又訴，說上次走錯路了 [投資理財] - mominma(488 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 剛收到錢時莫名其妙，前房客已搬走，不知道是什麽，就問了她，當時沒想那麽多 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 關鍵是前房客等著要這錢，自己又留不下一分，完全是為她做嫁衣，不惹這個麻煩 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 但實際上轉給房客後，我拿不到一分錢，吃力不討好；還有，這錢是政府給的房租，如果給房客而她用作它用，風險在我 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
| • #跟帖# 首先這房租就不能收，因為房客已搬走，收了就是不當獲利了；其次，這房租收了就算我的收入，1099MISC是給我的 [投資理財] - mominma(0 bytes ) 2023-03-07 | |
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