歡迎查詢
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖:
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
頁次：
12
/62
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
551
到
600
， 共
3083
分頁： [
<<
] [
上一頁
] [
11
] [
12
] [
13
] [
14
] [
15
] [
下一頁
] [
>>
] [
首頁
] [
尾頁
]
•
#跟帖#
擔保人能擔保你追討房租兩個人一起追討，但不能擔保這房客是否好相處是否找麻煩。所以，沒有一概而論，接受擔保人建立在你對
[投資理財] -
守月
(69 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
人生路盡在“取舍”二字。也就是在什麽更重要之間做取舍。你舍是為取，取是因為你認為父子情，夫妻情對你很重要。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
我覺得吧，還是聽自己內心的聲音，怎麽過自己覺得好就是好，別人怎麽過得好，跟自己真沒關係。不去掙錢不快樂，那麽去掙錢就好。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
人生自己做主，隻需做到不在意別人怎麽看你。能幫的忙盡量幫，不能幫的忙要敢於說NO。真有不傷害別人利益的準則，已是好人品。
[投資理財] -
守月
(509 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
還有打持久戰的思想準備。即使隕石撞地球，恐龍沒了，人還是出現了。這就是生命的奇跡。哈哈
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
掌握燈的是人不是神，我們都知道，可惜不由我們說了算。此種情形下謂之的“命運”，即國運。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
我們都在水晶球下仔細地看著呢，感受過華光四射。想象著燈黑時會何如，燈再亮時，又會如何的流光溢彩。哈哈
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
甜蜜的憂愁。5年還掉近一半本金，好鋼好刀刃。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
無需等30年，3年美國就虧空了。多印錢還利息，錢就越來越不值錢，鈔票厚了購買力低了，不過是捏著鼻子哄眼睛。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-24
•
#跟帖#
權宜之計就是再貸ARM，5年裏利率怎麽都該下來吧，值得賭一賭。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
無解。分空調，或給樓上換個強力油煙機。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
聽說TLT往下走輸的比例小過往上走贏的比例。壇子裏算數好的人很多，誰來算算？若成立，我認為就符合投資風險，該買。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
溫和通脹，良性循環。房市相比股市更加穩定，但也是平均4%的年增長，是平均值，不同的年代和不同地區的平均值。
[投資理財] -
守月
(257 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
這就是損失。我們需要麵對的殘酷現實，崩盤是先血洗再給沒死的人機會。按不被血洗的路子，又是越走越窄的路，不知能走多遠。
[投資理財] -
守月
(133 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
通脹導致的房產增值顯而易見。損失在把原本的平坦路變成了崎嶇路，現在隻有上帝才真知道未來幾年的投資路該如何走。哈哈
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
前幾天聊的hard money lender就是這形式的一種。可惜很少談及，我知道的投坦隻屈指可數的幾人有實戰經驗。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
比例高並非因為現金買家增加了，而是因為貸款買家大幅減少了。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
太可怕了。現金買家如何撐起龐大的市場...
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
傷。對房東而言，生意對象大多是無房者，他們最傷，然後會把這種傷以不同形式，漸漸轉移到房東身上，已經，現在，或將來。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-23
•
#跟帖#
作用就是drywall的接縫看不見，又省油漆錢，民眾還普遍接受，客廳臥室漆成這樣沒人接受。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
超心本身也有價值，多超心就會多賺，否則，等大家都不超心時，市場又會供需失衡，又會生出超心差價。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
都沒什麽大問題。小的瑕疵是不少，施工頭兒人不錯，他找到的瑕疵比我找到的多得多。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
新房價=地價+建造費，通常開發成熟的地區地少地價高，開發商也不能規模化運作。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
材料建商是能省則省，但都要符合code。其實，現在的建材要經化學處理，處理後看上去就小一圈。接地基的木材最重要，什麽都防
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
hurricane window & film
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
沒有。這裏是南方，幾乎都不建地下室。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
自己做房屋檢查
[投資理財] -
守月
(7057 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
嗯。用septic tank的房子通常在郊區，合法改建成兩家庭的可能性就小，設計開發時為兩家庭的沒問題，改地下室審批不易
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-22
•
#跟帖#
先看兩家庭的合法性。再看地理位置。90年代的房子，septic tank還能有一二十年的壽命。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-21
•
#跟帖#
簡單。你就把自己和鄰居的位置互換，你幫到一半不想再幫，會是些什麽原因。
[投資理財] -
守月
(306 bytes )
2023-10-21
•
#跟帖#
做1031要有專業證書，不是所有律師都能做。我在律師事務所做的，也是請的專做1031的代理員。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-21
•
關於1031exchange的收費及處理技巧
[投資理財] -
守月
(1980 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
是。若HOA包括地稅和保險，則月供約1000+500。兩次貸款和過戶費要花掉這12萬的10%+。9%利率不一定拿得到貸款
[投資理財] -
守月
(233 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
除了賣，還有現金流或利率低的時候cashout兩條路。我一個月前寫過投資房幾條賺錢路的貼。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
200/年保險，算上地稅若共計134/月，12萬貸款9%（投資refi)，則每月的月供是1100，+500（HOA）。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
原投資房cashout refi，按9%利息算，每月付款變成1000+500.
[投資理財] -
守月
(225 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
你先把你算的賬說一下。包括cashout後原房的租金-支出，再買房大概的租金-支出。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
不值得。換房子不容易，損失也挺大。除非你有明確的目的，或有很好的交換目標，才值得換。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
圭媽總結得很清晰。一場劫難，無論是自然/政治/經濟，個人力量渺小若無，發財生存與傷亡，看天意，是命運，自我防範意識也占些
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
我的意思是，若請的公司有保險，出事還有公司保險頂著。出人命或致殘，一般房東承擔不起，傘險也不保險。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-20
•
#跟帖#
好像你用的是一對中國夫婦？做水泥刷牆鋪地板都沒問題。水電空題還得找專業公司，不按標準做，出事麻煩。幾頭交不了差。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-19
•
#跟帖#
恭喜！餐餐風水，秀秀味道。滄海氣質，不輸市長。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-19
•
#跟帖#
realtor說得對，因為有貓膩。roofer也說得對，確實可以做到，但若保險公司發現“騙保”，承擔後果的是房主。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-19
•
#跟帖#
歡迎回來。我的7.99%半月前鎖的。利息高deal房就會多起來。
[投資理財] -
守月
(344 bytes )
2023-10-19
•
#跟帖#
很好，很清醒，知道自己想要什麽。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-18
•
#跟帖#
涼涼市場，空置你能承受多久？租與不租承擔不同的風險。也可能老年人做飯傳統，越年輕越西化。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-18
•
#跟帖#
據說美國也不少資金流向日本。我隻能簡單理解為低窪效應。看似日本是個機會。圭媽懂經濟，能說說看法麽？
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-18
•
#跟帖#
嗯，夠花。最好先培養不花錢的愛好，比如鬥嘴，沒事幹就上網吵架，既有樂趣，還不花錢。哈哈哈
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-17
•
#跟帖#
請人做。你這錢估計要打水漂，小錢折騰不值得。請人裝修維修都這樣，除了大公司有保障，但價錢貴。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-17
•
#跟帖#
我不用。要求房客每年3-4次換過濾網，搬入時提醒句：換了空氣幹淨，對人和機器都好。新房客第一年提醒幾次，每年檢查時看看。
[投資理財] -
守月
(0 bytes )
2023-10-17
頁次：
12
/62
每頁
50
條記錄， 本頁顯示
551
到
600
， 共
3083
分頁： [
<<
] [
上一頁
] [
11
] [
12
] [
13
] [
14
] [
15
] [
下一頁
] [
>>
] [
首頁
] [
尾頁
]
備份檔案：
當前
|
2023
|
2022
|
2021
|
2020
|
2019
|
2018
|
2017
|
2016
|
2015
|
2014
|
2013
|
2012
|
2011
|
2010
|
2009
|
2008
|
2007
|
2006
|
2005
|
2004
|
2003
輸入關鍵詞:
按標題:
按作者:
隱藏跟帖: