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| • #跟帖# 太多的人在年輕的時候過於追求穩定，到了中年開始陷入危機，越老越焦慮。美帝普遍這樣。會儲蓄的老中好一點 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 類似於我給了我維修小弟一個free的獨棟住著。準備栓他一輩子 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 有現金流，風險不大。貼w2進去賭升值的風險大，遇到下降區間 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# Roofer說的是對的。如果一勞永逸，拆了這個不用的煙囪，木板調平，鋪屋頂，這個最好 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 穩定的w2是人一生中最大的風險之一 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 鏟掉瓷磚，在plywood上打一層水泥板，或者在木板上打一層鐵絲網，再倒一層水泥，找平，再鋪瓷磚。認真做吧，不然還裂 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-14 | |
| • #跟帖# 感覺是瓷磚直接鋪在木板上，這個基本都裂。瓷磚一定要鋪在水泥板上 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 這裏大多數人上量都是高杠杆，jy也不例外。你不要杠杆，全現金衝千門。這個手法沒見過 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 最後把新做的屋頂掀了，重做下麵的板子，再火燒平屋頂，最後平了。我最近正在重做的一棟三層樓 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 汽博，多發點帖子，帶帶我們。你的手法可能不太一樣 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 爬屋頂，氣死我了。有一個新做平roof一潭水，最後讓他重做pitch.搞死 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 大牛帶帶我 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 跪了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 棉農真富有，好像和他做朋友 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 果然要做新產業啊 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 貝版前幾年在一千萬衝億？這麽快就十億了？我隻知道螞蟻有一億？另外九個是誰？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# Construction loan. 很苦。最容易上量的是拿complex.但是周轉有壓力，資金一進一出要兩年 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 我當年上100的時候，是buyers market 市麵上很多reo.我按照最大限度吃下來了。同時很多工地一起開。錢不夠了就貸c [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 好 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 基本就是重做是油漆的兩倍。油漆大概幾年到十年。vinyl基本以後幾十年。我個人選vinyl siding [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 一般的廚房，十個櫃子出頭就差不多了，我喜歡做L shape.有時廚房大，做高檔學生公寓，會給U型，或者給吧台，島。櫃子就多了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 非常棒的deal.但是最大的問題就是jy說的，這個爆量很慢。最難在於找deal.特別是房價起來之後 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 我大概算的180到200一個。最近估計又漲了。師傅是去法拉盛大學點去拉的壓扁的那種。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 油漆和重做vinyl siding你拿的價格如果差不大，就重做吧。油了之後，幾年後還得在來 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 這個價都是新的， [投資理財] - tallcuterich(635 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 不算人工。櫥櫃大概兩千到三千一套，台麵一千五到兩千，電器算2000.地板材料算一千。我的廚房大概這個價 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 廚房，廁所如果全部重做的話，加上油漆地板，一萬六做下來是很嚇人了。光是廚房的電器，櫥櫃，台麵就要幾大千 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 前幾年這種房子很多，我買了幾十個這種REO. 有些需要gut.有些就是化化妝，轉身就去坑國家。現在在本地，這種東西越來越少了。房 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 對，我以後不準備接小房子了。每年做一兩個complex算了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 做的很好。上點圖，寫寫項目細節，比如哪些做了，哪些沒做，為何。這樣可能大家一起參詳一下，以後提高更快。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-13 | |
| • #跟帖# 有自己搭建團隊，基本他們管日常運營 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 掏糞不容易。糞也是一勺一勺掏出來的。前期的辛苦，就是為了後期可以自由的選擇 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 差一百，每一個臥室 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 非常強，幹貨滿滿 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# full size [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 啥叫double bed? 兩人share一個臥室？那不是dorm嗎？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 疫情期間，學生房是最準時收租的。如果不算政府補助的話 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 對，所有電器都陪，洗衣烘幹，爐子，洗碗機，冰箱，微波爐 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 矽穀大廠馬工應該有幾十萬了吧？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 遠離sec 8. 人間不值得 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • 說說學生房的優缺點 [投資理財] - tallcuterich(2035 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 難得看到討論學生房的，我說說我的做法，我其實是學學生房起家的 [投資理財] - tallcuterich(29 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 這個修的很高檔。我一般是把學校周圍的房子買下，算部重做。租金和你差不多，600一間。每個units便宜一點。不過市場不一樣 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 我做很多學生房。好處是利潤大，按臥室出租。壞處是每年搬進搬出。你隔這麽遠，turnover麻煩 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 24個臥室，24個廁所？這個修的有點詭異，每一個臥室都是主臥。每一個unit 接近20萬，我覺得貴了，按照這租金 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-12 | |
| • #跟帖# 沒有必要。踢走再租 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# Jy說是大坑 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 我準備定投spy qqq [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 跪了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-11 | |
| • #跟帖# 跪了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-11 | |
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