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| • #跟帖# 哈哈 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 早上五點過起床，趕飛機去看火山 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 早上五點過起床，趕飛機去看火山 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 保險公司賠了租金，寫了支票給我，我自己找工人修好的。賠了六個月租金。一萬多修理費。我大概用了七八千修好了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 屋頂，地基夏天做好的。然後開始做室內 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 前院重鋪草，右邊重新paving. 挖開的時候挖掘機占用鄰居院子，打掉了他的很舊的圍牆，賠了他全新vinyl fence [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 移除已經下陷無救的老地基，澆水泥，做footings, 砌空心磚，做防水，做窗戶，回填土 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 是半個地址的價格。地下室整麵牆和右麵牆。千斤頂頂住房子，從屋外挖開 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 都是別人做，我動手能力為零。除了動嘴，和花錢，別的不會 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • #跟帖# 老哥哥才是真牛逼 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
| • 今年重做的最後一個地基 [投資理財] - tallcuterich(834 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 啥叫白玉房，啥叫白菜房？誰給科普一下，本班黑話，不是很懂 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 以後再有tun over就不怎麽換了，隻是補補油漆，掛掉黑掉的防水膠，重打一下。就可以了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 打點防水膠，管很久。廁所看起來也新很多。其他的櫃子，龍頭，鏡子，廁紙架，毛巾架，也都換換，很便宜。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 我一般在新接手一個房子的時候，會做一些更新，如果馬桶不是很新，會順手換了。工人已經在裏麵了，一個馬桶90多，一個蠟圈一兩塊，打點 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 不好意思，最近白天都在海灘上玩。一般晚上我會在手機上看看，app我不太會用 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 都可以。做房地產大概率的收益高於401k和heloc.所以待在賬戶裏不動的錢是虧本的錢 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 想簡單就打掃衛生一下就可以了。要做也可以，看起來舊舊的都換一下，看你需要做到什麽程度。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 想簡單就打掃衛生一下就可以了。要做也可以，看起來舊舊的都換一下，看你需要做到什麽程度。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-18 | |
| • #跟帖# 在深藍州買帶房客的多單位物業現在要很慎重，買入之後都不交房租的壓力會很大 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 除非是apartment building/complex. delivering vacant 不現實，但是查房客房租曆史查死 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 賺了。一兩個家庭都必須deliver vacant. 大部分地主都是burned out. 選的房客鳥人居多，自己選最安全 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，牛逼。火中取栗，富貴險中求。很費神的，修地基本身不便宜，還有後續 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 地基換了之後，大概率floor要重新做平，然後牆麵會裂的到處都是。重新補灰，重新油漆。還要祈禱plumbing不爆 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 不要碰。我換過幾次地基，很麻煩。今年給自己定了個rule 不再碰地基有問題的房子了。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 第一代移民沒有ssn很正常 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 您這是6個sq. 600 sqft. 一般我能拿到的價格是$380到$600一個sq [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 女裝大佬麽？哈哈 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 我的價格裏麵有一項很貴，就是租的那個升降機，好幾大千在裏麵。如果他自己有手腳架，不應該這麽貴 [投資理財] - tallcuterich(104 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 哈哈，同道中人，我個人卡用了一兩張就沒有了。LLC我當時開了7，8個，每個llc申請1到3張信用卡 [投資理財] - tallcuterich(202 bytes ) 2021-12-16 | |
| • #跟帖# 後來開了很多不同LLC要holding不同的房子，然後這些LLC可以從各大銀行申請信用卡，這些信用卡額度還很大，一般第一年不用換 [投資理財] - tallcuterich(53 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# snik下麵裝這個的少，一般是三寸或者4寸的PVC主管會有一個在地下室。然後在從地下室出到街外的U-Trap會有兩個堵頭 [投資理財] - tallcuterich(260 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 平屋頂非常麻煩，特別是屋頂中間走地漏的那種。一般老房子，地漏很小，很容易被deris堵。一睹就漏。加了鋼絲網蓋子還是不行，稍微好 [投資理財] - tallcuterich(97 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 我倆手段差不多。後來我辭職之後，就把ira和401k全部取出來了，沒要那勞什子的政府退休計劃，現在就是裸奔退休 [投資理財] - tallcuterich(132 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 我沒做過clay的，隻接手過一個slate的，我是扒了，重做的shingle。出租shingle足夠了。修修補補很麻煩，這種特殊 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# Repoiting的話，我剛趕在冬天之前做了一棟三家庭，左右兩邊，三層高，花了19500 [投資理財] - tallcuterich(373 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 平屋頂。一般幾種做法，glue down, torch down, rubber. Rubber應該最貴。我今年換了不少平屋頂。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 牛逼，果然炒股最快。點點鼠標，幾十萬到手 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 給了我很多幫助。14，15年的時候，他們就玩到了1000套左右的公寓portfolio [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 08年到12年投坦的版主，和一幫元老，組團玩大項目，把文學城嚇尿了，殺了他們的檔。後來這個老班主成了我的朋友，在我起步的時候給了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • #跟帖# 投坦真有這個規定啊？我隻知道之前老班主，還有一幫元老，12年組團被網管殺檔了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-15 | |
| • 住房大小其實都可，最主要的是要住一個亞裔強勢的地方 [投資理財] - tallcuterich(1530 bytes ) 2021-12-14 | |
| • #跟帖# 我最近在honolulu住電梯condo.感覺很舒服，比鄉下的獨棟住起來有新鮮感，走路到哪都可以吃飯購物。可能鄉下住久了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 平屋頂很麻煩，中間一般有地漏，那個地方附近非常容易積水漏， [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 我做過幾次把整個房子地基全部重換，非常麻煩。千斤頂住整個房子，挖空所有地基，再倒水泥，重做水泥磚地基 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 多掙錢，買個大房平時住，那個佛州或者夏威夷海邊度假小屋，時不時去住，此難題可解 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 大小都不錯，有條件都安排上 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 自住的房子和出租屋不一樣，總要弄好一點，很多小事加在一起，很費心，雖然我全部外包，也費心力 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 麻煩事一大堆，花園要雇人，遊泳池要雇人開關，每周加藥，pond要雇人，spring clean up, fall cleanup [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
| • #跟帖# 我最開始自住是townhouse，2臥2.5衛，很舒服，所有維護都是hoa搞定，每月交錢，省心。兩年多前生小孩搬去了一個大房子， [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-13 | |
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