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| • #跟帖# 現金流第一要務，否則其他再好，你會貼錢養房養的很辛苦 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 如果都放地下室，是可以的 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 一般可以做為一個洗衣房，一般走的是220的電烘幹機。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 這個確實沒遇到過，一般公寓的做法是把gas furnace和一個電熱水爐子放在一個closet裏，然後這個closet所在的地方 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 我是指apartments或者houses [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 可否開班收徒？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-23 | |
| • #跟帖# 做的很好。弄到40單元以上可以考慮請part time的in house打雜小妹，維修工,會輕鬆很多。做到100套以前，可以請全 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# rip off [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 由於管道的不同。熱水的boiler出來一般配3/4寸的銅管，再接所有配件，tank. 進水閥，循環泵之類的，這些再接一寸或者一寸 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 走熱水的baseboards. [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 我的理解是radiator可以重用，但是不是100%確定。蒸都是cast iron的radiator. 不過新做得係統，更多的是 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 蒸汽的很麻煩，一般來講老式蒸汽係統，一個radiator一個循環，改造之後，可能有些radiator有熱水循環，有些沒有，需要處 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 再講循環，新做的熱水boiler係統，一般是一層樓一個zone，一個zone一個循環，一個出水管，一個回水管 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 是一寸或者一寸半的生鐵管。熱水boiler一般走3/4寸 特殊pex. 講究的走銅管，很麻煩 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 我沒做過蒸汽改熱水，但是我買下的很多房子，確實是曾經是蒸汽，後來被改成熱水boiler. 非常麻煩。第一，管道不一樣，蒸汽的管道 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# stream boiler對於高層建築很好。hot water boiler 超過一定高度不行，即使pump也不行。蒸汽可以往上 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# pass [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 不容易，地主的路都很相似。財務自由了，恭喜 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# heloc 一般做自住房，投資房很少有銀行做。heloc最好去你自住房第一貸款的銀行做。不過也非必須 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 資質駑鈍，想要師父手把手教 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 我正在找人拜師，準備拿出血本500塊炒股 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 可否開班收徒？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 04年60多萬應該很值錢。樓主這十幾年的長線股票很讚。心理也受了不少苦，該他賺 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 不是很懂這個概念。我有用過hard money loan. 短期，利息很高，12%.半年到一年還清。可以用來過橋。結束必須ref [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 好牛逼，膜拜。點點鼠標，資產千萬 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-22 | |
| • #跟帖# 這八萬塊待在房子裏不出來用，是”死錢"，是沒有工作的錢。要致富，錢要不停跑出去為自己工作撈錢回來 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 重要的是在年輕的時候盡量多的用杠杆控製住資產，然後隨著時間的推移，這些帶杠杆資產增值，才是真正致富途徑。前提: 有現金流，多少差 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 做。八萬塊的啟動資金在事業啟動期很重要。3.375 3.4 3.56都不重要，費用一千兩千的也不重要 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 富人的家族積累都是幾代人的努力。華人一代移民好不容易弄了一輩子，比如幾十個米，不留給後代，全部捐了？後人從頭再來？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# move on吧，如果是我 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 這個確實沒遇到過。我絕大時間都在買房，這輩子就賣過兩個房子。有一個是地基有問題，賣的as is. 弄完了回來通報一下吧，感興趣 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 房子沒有gas很正常，電器全部用電就可以。暖氣用電，液化氣，油都可以。油不推薦，很垃圾 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 如果是用gas 供暖，可以裝propane tank. 所有的gas爐子都可以用propane燒，需要一個轉換器，不過簡單。真的 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 要麽租給完全沒有身份的老墨，他們怕事，可以威脅告移民局，有身份的老墨和正常本地人一樣壞 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 要，標配。打碎垃圾得不要給 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 我用這些人和外麵的contractor 報價差一倍 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 看他們幹活就上去問。或者去code enforcement 問，他們都是一夥的。這些人幹活，codes的不找他們麻煩，都是政府一 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 回頭我看看賬本，最近在外麵玩 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 可能當麵拿支票。如果是wire很快 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 他們用公家的機器和公家活剩下的材料做私活，價格低很多 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 他們用公家的機器和公家活剩下的材料做私活，價格低很多 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 1.6塊一尺，幾年前。不過下櫃最左邊的地麵好像和其他地麵不一樣。好像是更早之前鋪的sticky tiles.不需要補全麽？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 水槽上麵的瓷磚高低不一樣，以前那裏有一個18寸的上櫃？瓷磚用的是之前的，沒有重貼？地板好像是HD之前allure的互相粘的，1. [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 你最好的選擇可能是town 裏 water department 平時在街上用挖掘機挖主路，維護水道的工人，他們周末接私活。用公 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 過2500的，3000多的，也有做過5000多的，看複雜程度。小心挖掘機挖爆，他們坐地起價 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# flexible copper pipe 都要換。挖掘機回填土，再重做水泥curb. 全包的話，6000不算貴，也不便宜。我有做 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 需要用挖掘機挖開，運氣好隻是街上接口閥門或者fittings漏，如果運氣不好，從接口處到地下室水表處的flexible copp [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 電器這一套新的要3000多吧。如果不選雙開門，可能2000以下能拿到。舊的話也要一千塊四件電器 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 5個上櫃，三個下櫃，8個櫃子，如果買新的要1500左右吧。台麵水槽那邊90寸長？加一個18寸轉角過來，爐頭右邊一個小的24寸。這 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 自住房費用可以抵扣？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2021-12-19 | |
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