歡迎查詢 |
|
| 備份檔案： 當前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |
| 頁次：3/11 每頁50條記錄， 本頁顯示101 到150， 共501 分頁： [上一頁] [1] [2] [3] [4] [5] [下一頁] [>>] [首頁] [尾頁] | |
| • #跟帖# 哥，這房子拍了112張照片。。。，牛逼大發了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 80%能拿回所有投入 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 櫥櫃你要找人裝。賣石頭台麵的包安裝。一萬七裝20個櫃子，你自己想想每個收你多少錢 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 不過closing cost, holding cost要虧點，如果隻有300k. 30k修三家庭，感覺修不了什麽東西 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# deal 很強啊，225k投入。300Arv,貸75%.剛好打平。不過留在房子裏equity多 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-27 | |
| • #跟帖# 雇個律師吧，什麽都親力親為，這不累死啊 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-26 | |
| • #跟帖# 驅逐是生意的一部分。多做幾次就習慣了。以後加強篩選，盡量降低驅逐率 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-25 | |
| • #跟帖# 要差幾百塊。材料2000到4000都可能，看你用料的品級 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 非常便宜了。人工目前基本這個是地板價。我做的話，因為量大，估計人工也就便宜幾百塊一個廁所。水電vent都是新的。不過瓷磚半貼全貼 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 一個工人工作一天，朝八晚五，中午吃個飯。算一個工。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 我租過很糟糕的gay.欠了我一萬多，跑了，沒毀房子。政府兜底，後來賠了。也租給過很好的gay.還有變性人，也是有好有壞 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 一個廁所五千多到六千多。拆完重做，還算便宜吧。而且我買的都是條件差的。價格反應在買價裏了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 全拆，拆到studs.讓你所有電線管道藏到水泥板或者綠色灰板後麵 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 還有重做廁所，不管有沒有窗戶，一定加上抽風機，以後發黴的可能少很多。雖然by code有了窗戶不用抽風機。但是房客從來不開窗戶。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 這個是不改大管的情況。如果大管，3寸的pvc需要挪地方，或者以前的生鐵管要移除，改成pvc。需要加錢。上水管挪位置容易，pex牆 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 中國師傅做很快。大概8到11個工能做完。以前算200一個人工，疫情之後算250一個人工。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 感覺這個輔料用了1200高了。不過也就幾百塊的差別。無所謂了，看你怎麽想。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 料都是我出，大概兩千多到三千多，包括主料和輔料。大概兩千多到三千多。四麵牆和地板全部鋪瓷磚 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 我的人工是3000到3500一個廁所。五尺乘八尺的空間。浴缸或者衝涼，然後馬桶，洗臉盆。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 猴哥牛逼 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 朽哥黃段子一絕，哈哈 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# Pass [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-24 | |
| • #跟帖# 以前使用寄yelloe letters.現在基本沒人這麽做了。費用太高 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 同時，他們還有email blasting. text blasting campaigns. [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 他們有CRM係統來管理自己的號碼單，打不通的，會在係統中7天，30天，60天，90天再次彈出，讓當天撥打小妹再打。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 一天能打成千上萬個號碼。撥打的人不在美國，人工便宜，一般4美金一小時。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 導入軟件，mojo dial.持續打，一個打不通，軟件會自動撥打名單上的下一個號碼。隻要接通，暫停撥打。一般一個人會同時開三條線 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 這些是wholesaler, 他們通過地址反查，skiptrace.拿到房東的電話，郵寄地址。然後整理成spreadsheet. [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 大佬們多分析，我們小弟多學習學習 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 哥，你很容易。我隻有兩個apartment complex包鏟雪。一個月幾千。下不下雪都一個價 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-23 | |
| • #跟帖# 人工不應該超過1000塊 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# 有點貴，水暖的boiler機器一般1500.配件算1000.如果不跑管道，不裝新的baseboards or radiators [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# 我空調裝的少。我換furnace 多，一般1800塊，換一個furnace包工包料，90000 BTU [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# 你們換新空調furnace或者boiler什麽價格？ [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# 現在eviction慢慢開始有進展了。過去兩年很多房客免費住著，政府或者房東兜底 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# mini splits 太容易出毛病了，最好的還是走中央空調，維護起來最方便，一般不怎麽出毛病。其次是不裝空調，我們這裏，隻給走 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-22 | |
| • #跟帖# 退休準備搬去哪裏？來南邊吧 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 我搞過這個。讓建築師出麵參加所有會議，我出錢搞定 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 書比電視好。電視是真娛樂。看書增智慧。當然學校考試的書例外。人還是要不停地學習的。學校的教育比較片麵，當然也是人需要的重要一環， [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 講的很真誠。父母幫助子女，天經地義，不論是富如李嘉誠，還是窮如農民，隻有幾百塊錢，死後都想留給子孫的，是世上的主流。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 應該從一開始就教導小孩不要為了錢而工作，陷入死循環。從最開始就要他們去做讓錢為自己工作的事 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 如果是出租，你打磨弄好之後，這個房客搬出，基本地板報廢，你還得再來一遍。實木地板，除非條件很好，否則都直接鋪lvp [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 稅務上優惠不大，風險分散了而已 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 你這區太不省心了，所有都自己管，一個人弄，太容易心力交瘁了 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-21 | |
| • #跟帖# 我以前都拆洗碗機，補24寸櫃子。現在為了招攬更好的房客。新做的廚房，我都陪洗碗機了。不配粉碎垃圾的 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 直接鋪LVP吧。我實木的地板都不要，房客不會愛惜實木的。除非自住或者flip [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 一塊一尺 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 我目前都是英文廣告。找到的多是講英文的人。我準備專門換成西班牙文廣告。 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • #跟帖# 我被人介紹過，用西班牙文在facebook上的marketplace發帖，然後去landrymat 貼西班牙文牛皮鮮廣告 [投資理財] - tallcuterich(0 bytes ) 2022-01-20 | |
| • 各位租很多老墨房客的大牛，你們怎麽打廣告招租的？ [投資理財] - tallcuterich(495 bytes ) 2022-01-20 | |
| 頁次：3/11 每頁50條記錄， 本頁顯示101 到150， 共501 分頁： [上一頁] [1] [2] [3] [4] [5] [下一頁] [>>] [首頁] [尾頁] | |
| 備份檔案： 當前 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | 2006 | 2005 | 2004 | 2003 | |