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| • #跟帖# 確實漲了很多，火災使得很多保險公司撤出加州，尤其是有傘險的公司，剩下的公司就亂長價了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-31 | |
| • #跟帖# 你自己長期擁有過大apt building嗎？你知道apt bldg最大的風險是什麽--政府。除非你有強大的lobby能力。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-30 | |
| • #跟帖# 讚！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-25 | |
| • #跟帖# 咪姐一出手就是大手筆！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 讚一步一個腳印，地主越當越好！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 沒有錯。 是存款總額超過1萬美元需要填表。不等於要交稅 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-22 | |
| • #跟帖# 實在，能幹！投壇的人就是這麽實打實的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 這還叫“小小成績單”，太謙虛了吧，應該叫亮麗的成績單！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 能幹的新地主！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-19 | |
| • #跟帖# 行，你接著做夢吧。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-18 | |
| • #跟帖# 當上地主，年入百萬就不是夢了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-18 | |
| • #跟帖# 一個開飯店的朋友幾個月前就說生意明顯下降。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-16 | |
| • #跟帖# capital gain和貸款無關。你去認真學習一下capital gain的定義。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-13 | |
| • #跟帖# gay couple最好了，掙錢多，又handy能幹，又講究生活喜歡裝飾，把家裏搞得幹淨漂亮。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-09 | |
| • 最近加州的地主們有沒有發現保險費都漲了不少？野火造成的？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-09 | |
| • #跟帖# 非也，premium economy的椅背倒不下去，根本到不了原來商務艙的角度，很難過的，骨子裏還是經濟艙。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-04 | |
| • #跟帖# 實在不能想象爹媽做商務艙把孩子扔在經濟艙，等爹媽老了孩子出錢的時候，孩子做商務艙讓爹媽做經濟艙，爹媽感覺如何？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-12-04 | |
| • #跟帖# 看你多麽熱愛這個房子了，沒有什麽“合理”一說。若我是賣家，有靠譜的現金offer根本不會考慮loan的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# rent 也是location決定的，再說了，7%cap怎麽可能沒有cash flow？在加州這麽crazy的地方都有。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# RE最重要的是location，location，location。沒有location信息這個問題有答案嗎？ [投資理財] - kozy(62 bytes ) 2019-11-21 | |
| • #跟帖# 我有一房三個30歲出頭的女孩合租，5年了，非常好，安靜，要是一個搬走，剩下的自己找合適的人補。 [投資理財] - kozy(95 bytes ) 2019-11-19 | |
| • #跟帖# 按第一個房賣出日期算45天，第二房close前可以簽合同，但如果無法及時close風險你自己承擔。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-19 | |
| • #跟帖# 能說出這種話的人有智商嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 有租控，除非owner自己住其中一個unit。新租控包括的範圍比以前Costa-Hawkins大。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 一定是沒有租控的州吧？MFH現金流好，沒有租控危險的話，是比SFH容易一些。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-18 | |
| • #跟帖# 網上有很多噪音視頻/音頻，找一個你覺得最煩人的，連到喇叭上，把電話入音的部位緊貼到喇叭上。。。 [投資理財] - kozy(288 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 我接通到真人過，是台灣腔的，還非說自己在美國，我把聽筒放到刺耳的噪音上給他聽。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 孩子事業下麵幾年預計是待在同一個地方不動，還是可能離開此地？如果離開了，房子打算怎麽辦？ [投資理財] - kozy(158 bytes ) 2019-11-08 | |
| • #跟帖# 重新找一個經手高額房貸懂出租房的mortgage broker，不能找小破銀行的隻會給窮人貸款的人。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-08 | |
| • #跟帖# 嗬嗬，你們立刻就把男人降低到了爬行動物的水平，最好不要隨便代表男人，隻代表你自己就好了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 都到了掏糞這地步了，還說啥事業啊，就剩金錢了。有錢塞口袋裏誰知道啊，當然需要一個美女幫著花才顯擺有份啊。 [投資理財] - kozy(216 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 你不懂男人，男人的天性都是摳門的， [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 男人容易一根筋，換個角度考慮問題：問問你自己，你搞出租房的目的是什麽？ [投資理財] - kozy(431 bytes ) 2019-11-07 | |
| • #跟帖# 一個需要考慮的問題是，建了保姆房出租的情況下，在新的加州租控法的定義裏，這房子還算SFH嗎？是否就納入租控範圍了？ [投資理財] - kozy(47 bytes ) 2019-11-06 | |
| • #跟帖# 感興趣的人給個地址，叫他們自己去開車看環境，如果還喜歡再看房。不用提什麽吵，很多人不在意。 [投資理財] - kozy(388 bytes ) 2019-11-04 | |
| • #跟帖# 在房客中培養人才的前提是你自己會修或者很懂修理，知道市場修理價格，否則勞模會蒙你。勞模學壞很快，老實的勞模不好找。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-11-01 | |
| • #跟帖# 建議賣。 [投資理財] - kozy(584 bytes ) 2019-10-29 | |
| • #跟帖# 喜歡這篇，原來你還是會寫文章的，樸實真情，不需要經常加色貶低自己。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-10-27 | |
| • #跟帖# 我的一個房子租給現房客時，地毯一年舊，住了3年後告訴我小狗把地毯磨的厲害，問我是否同意他出錢給換成地板。 [投資理財] - kozy(376 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 換彈簧本身很簡單，但是換後需要調節tension，這個需要摸索一下。兩邊對稱一起換稍微容易一點。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 這種事情問陌生人有用嗎？隻有你才知道自己喜歡什麽。到你考慮的地方去找個airbnb度個假不就知道了嗎。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-10-10 | |
| • #跟帖# 八十年代造的房子這麽多漏水？我60年代造的簡易4家庭也沒這麽多毛病啊，顯然當年建造質量差，前房東多年沒有維修。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-10-09 | |
| • #跟帖# 寫的真好，一直跟讀。老茂夫婦好能幹啊，什麽事來都能對付！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-10-04 | |
| • #跟帖# 除bedbug之前可以要求租客把所有物品全部搬出吧？除完之後讓租客簽字以後再有bedbug就是他的責任，由他出錢處理了。 [投資理財] - kozy(260 bytes ) 2019-09-22 | |
| • #跟帖# 我的理解是service dog可以要證書，但是emotional support animal不能要，但可以要醫生的證明。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-19 | |
| • #跟帖# 你在這房子上因為長值已經賺了不少錢了吧？趁房市還行趕快賣了換個好區的房出租吧，幹嘛跟自己生命過不去呢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-18 | |
| • #跟帖# 邊上是個church，有shelter？不遠處還有學校？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-17 | |
| • #跟帖# 別忘了新的加州租控法，這種人進來了你是趕不走的。現在非常時期找人要當心當心再當心，尤其是政府付房租的，你沒任何辦法趕人。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-17 | |
| • #跟帖# 奧地利不是澳大利亞。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-13 | |
| • 加州的rent control bill AB-1482 通過了，全州租控下月開始。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2019-09-12 | |
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