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| • #跟帖# 你是房東你說了算，我就這麽收。不肯交的人或者廢話多的人飄過不要。 [投資理財] - kozy(81 bytes ) 2013-05-06 | |
| • #跟帖# 這叫lazy eye，上星期好像有治療的重大進展，很多news，趕快google。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-05-04 | |
| • #跟帖# 很多PM很不負責任的，不是自己的東西就是不太care。 [投資理財] - kozy(271 bytes ) 2013-05-03 | |
| • #跟帖# gross income. [投資理財] - kozy(395 bytes ) 2013-05-01 | |
| • #跟帖# 投資上2個最重要的issue：回報和風險控製，白玉是賭博，沒有風險控製。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-30 | |
| • #跟帖# 人總是喜歡和向往自己不了解的東西，有錢的向往“高尚”的東西， [投資理財] - kozy(96 bytes ) 2013-04-30 | |
| • #跟帖# 現實生活中，社會對錢的尊敬無處不在，對諾獎的尊敬是特殊提醒過了才有。錢花的時候誰管怎麽來的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-30 | |
| • #跟帖# 問孩子這種問題的家長能讓孩子尊敬嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-30 | |
| • #跟帖# 這2樣東西不是mutually exclusive的，有了諾獎就會有100mil，如果想要的話。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-30 | |
| • #跟帖# I hope our city is like yours! Ioved to hear what you said. [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-26 | |
| • #跟帖# 這個是不是各個city不一樣？ [投資理財] - kozy(341 bytes ) 2013-04-26 | |
| • #跟帖# 這些都不在我名下，要麽是銀行名下，要麽是以前的tenant名下。 [投資理財] - kozy(66 bytes ) 2013-04-26 | |
| • #跟帖# 主要是水電都在以前銀行名下，然後水電公司都有很長的grace period，就有房客不自覺。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-26 | |
| • 請問各位地主是怎麽監督新的tenant盡快把水電轉到自己名下？ [投資理財] - kozy(495 bytes ) 2013-04-26 | |
| • #跟帖# seller不就是想要點錢嗎？你offer給他出8000不就行了，如果你覺得加了這個錢還是好deal。 [投資理財] - kozy(1 bytes ) 2013-04-24 | |
| • #跟帖# 隻要收一分錢，你所有的court filing全部作廢，上庭也取消。 [投資理財] - kozy(64 bytes ) 2013-04-24 | |
| • #跟帖# 加州法律比較複雜，也不全是pro－tenant的。 [投資理財] - kozy(745 bytes ) 2013-04-23 | |
| • #跟帖# 第5條也不好說，我有個租客有5個兒子，已經住2年了，房子保持得非常好。 [投資理財] - kozy(172 bytes ) 2013-04-23 | |
| • #跟帖# credit history還是很能反映問題的。 [投資理財] - kozy(1111 bytes ) 2013-04-23 | |
| • #跟帖# 軍人3－6年調防一次，問清楚他們已經在此地幾年了就知道了。其他看credit，找上級。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 你為什麽要以至少低於市場價500塊出租呢？選的就是這種愛占小便宜的人啊！ [投資理財] - kozy(211 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 用那種識別眼球的lock，除非眼球沒了，一定保險。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 估計你不用worry。去看看你們小城的rental law。 [投資理財] - kozy(610 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# cash for keys. [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 所以買房的時候就要知道每個小城的policy，當遠程地主就容易被蒙了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 加州很多的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 修理和欠租是2回事，但在很多有rental protection的地方這個借口是可以用的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# always, always put everything down in writing! [投資理財] - kozy(539 bytes ) 2013-04-22 | |
| • #跟帖# 感謝你的寶寶給你帶來的好運吧！那幾個租客真不怎麽樣，我是不會碰的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-18 | |
| • #跟帖# 好像太過複雜了。 [投資理財] - kozy(221 bytes ) 2013-04-17 | |
| • #跟帖# 不要做夢啦。現在好的agent都忙得不到半夜睡不了覺， [投資理財] - kozy(142 bytes ) 2013-04-14 | |
| • #跟帖# 當然要加。lease的目的是保護自己，具體情況發生了你想做善人總可以做。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 如果HOA低於100／月，房價漲值幅度高還可以, 算borderline case。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 活當然能活。灣區還有那麽多年收入在10萬以下的家庭呢，不都活得好好的。 [投資理財] - kozy(724 bytes ) 2013-04-03 | |
| • #跟帖# 加一個bay area的。 [投資理財] - kozy(339 bytes ) 2013-04-02 | |
| • #跟帖# 銀行要是肯貸款150萬，要求你收入至少40多萬一年，沒有其他貸款。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 絕對不是這個數字。city裏稅高，連外麵2百萬的房保守的都至少3萬。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# cash flow不好，maintenance高，相當於圈錢了，就是賭升值。有錢人的做法。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-04-01 | |
| • #跟帖# 歌劇應該叫La Traviata吧？ Domingo是唱baritone了，男高音他爸，否則他才不會來呢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-30 | |
| • #跟帖# 這個因人而異，跟個人的理財能力, 家庭的culture和lifestyle有關。 [投資理財] - kozy(103 bytes ) 2013-03-30 | |
| • #跟帖# 都是經濟日常生活的考慮，還是適合留在美國。 [投資理財] - kozy(189 bytes ) 2013-03-28 | |
| • #跟帖# 那就說明你對歐洲能offer的東西不care。那樣還是留在美國好,民族不單一。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-28 | |
| • #跟帖# 最好你自己去一趟看看自己是否喜歡。生活的事哪能就比空的數字呢。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-28 | |
| • #跟帖# quality of life, culture不是錢能算出來的。能去瑞士還呆美國嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-28 | |
| • #跟帖# 這關房東啥事？ purely between HOA and tenants，都是成年人，他們自己解決。 [投資理財] - kozy(208 bytes ) 2013-03-28 | |
| • #跟帖# 做生意不用情感feeling，一切看證據。 [投資理財] - kozy(198 bytes ) 2013-03-27 | |
| • #跟帖# 這樣記憶更深刻，以後不會忘。再說了，你也沒浪費什麽，總比走過eviction一趟好多了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-26 | |
| • #跟帖# foreclosure和SS的人和evicted有實質不同，他們就是不會理財，不是shameless。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-26 | |
| • #跟帖# 除非你租金高出market高的離譜，否則是否租到對的人和租金少1,2百沒什麽關係。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2013-03-23 | |
| • #跟帖# All you need is one good family. [投資理財] - kozy(183 bytes ) 2013-03-22 | |
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