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| • #跟帖# 你喜歡的不找你麻煩的房客就少漲點，總找麻煩的就多漲。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-05-17 | |
| • #跟帖# 去問一下wells fargo，今年在run一個special，第一年HELOC利息隻要2.4%。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-05-17 | |
| • #跟帖# 碰到這種情況怎麽辦？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-05-17 | |
| • #跟帖# 我覺得你處理的很好，garbage disposal不是生活必需的東西，尤其還是租客自己不當心搞壞的，他們應該負責任 [投資理財] - kozy(136 bytes ) 2016-05-17 | |
| • #跟帖# 你的lease上有沒有寫好租客使用不當造成的修理由租客負責？ [投資理財] - kozy(128 bytes ) 2016-05-10 | |
| • #跟帖# 現在Fico score9，滿分要900多分呢，而且忽略小值collection和late pay，那人在鑽空子。不能租。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-05-06 | |
| • #跟帖# 網上很多，大的commercial company都有這個條款，小地主也得跟上保護自己。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-30 | |
| • #跟帖# 神經病啊，另說一句，tenant law是州定的，不是town定的，搞清楚再來假裝律師。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-30 | |
| • #跟帖# 她隻要沒有給你in writing報告過railing就不算。不要道歉，不要送花。這不是房東幹的事。 [投資理財] - kozy(57 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# 你自己或者帶個handyman到她房子裏親自看看，照照片作為證據。 [投資理財] - kozy(297 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# 當然留著，很多人特別喜歡呢。你要是不喜歡就直接在上麵漆顏色嘛。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# 我的原則是，隻要租客開始沒道理的用mold當issue，立刻找借口趕走沒商量。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# 對，關鍵是看她是否有把柄在你手裏，能逼她自己要求走。 [投資理財] - kozy(425 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# 這種人最好的辦法就是盡快趕走 [投資理財] - kozy(231 bytes ) 2016-04-29 | |
| • #跟帖# richmond 這幾年gentrify的很快，租金漲了不少，趕走了很多老黑 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-26 | |
| • #跟帖# SF到Marina Bay的ferry正在建，2018年通航，那時候從financial district SF去marina [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-26 | |
| • #跟帖# richmond裏麵還是有很好的小pocket的， [投資理財] - kozy(197 bytes ) 2016-04-26 | |
| • #跟帖# 錢估計十有八九要不回來，但是追他也是給壞人壓力，叫他們以後再害別人時要想一想，也是額外保護自己，使他不敢報複，因為知道你不好惹。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-26 | |
| • #跟帖# 是的，隻要大家從南灣那個小區裏把腦袋探出來，就會發現海闊天高，灣區還是有很多賺錢機會的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-25 | |
| • #跟帖# 你把hercules和別的城市搞混了吧？hercules治安非常好的，Biorad在那裏，不少華人買房的。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-25 | |
| • #跟帖# 明白了，多謝。有rent control和just cause eviction的城市我都不敢碰。 [投資理財] - kozy(170 bytes ) 2016-04-20 | |
| • #跟帖# 租客到期發了proper notice，租客能有什麽理由不搬走？如果沒有just cause eviction和rent con [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-20 | |
| • #跟帖# 多謝大俠clarify。您覺得最近30年jumbo利率算低嗎？趨勢如何？下麵還會降嗎？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-20 | |
| • #跟帖# 你那城市有rent control嗎？有just cause eviction的條款嗎？ [投資理財] - kozy(131 bytes ) 2016-04-19 | |
| • #跟帖# 不可以的，出了事故算誰的liability？ 這不是人情問題，不能馬虎。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-18 | |
| • #跟帖# 巧姐越來越能幹了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-17 | |
| • #跟帖# Seller是要做1031 吧？怕沒法按時找到下一個房，隻好把closing date變flexible。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-05 | |
| • #跟帖# S說句你不愛聽的大實話, 你這種思維方式的人就是屬於不適合做地主的人。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-02 | |
| • #跟帖# 她想訛詐啊，正好告訴她你需要認真renovate bathroom，給她30 notice趕走。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-04-01 | |
| • #跟帖# 可能出現這三種情況的市場，不買！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-31 | |
| • #跟帖# 為什麽365k profit以下就不需要exchange呢？按理說15%的稅也4-5萬呢，而exchange fee大大少於稅啊 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-29 | |
| • #跟帖# 要是賺3萬就不一定需要exchange 了，稅也沒多少，普通exchange大概700-800左右吧，聽說。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-29 | |
| • #跟帖# 賺了這麽多的錢要交不少稅吧？怎麽考慮這個稅的問題的？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-29 | |
| • #跟帖# pass. [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-28 | |
| • #跟帖# 支持你們！告訴議員們，加州舊金山有rent control，結果是rent衝天，比哪裏都高，最後把窮人都趕出去 [投資理財] - kozy(145 bytes ) 2016-03-28 | |
| • #跟帖# 這種租客水平的房子，要是我肯定盡快賣了。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-28 | |
| • #跟帖# 勸你不要偷懶，好好去做功課，自己的錢隻有自己上心，別隨便信網上人說的話，比如上麵的錯誤答案。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-27 | |
| • #跟帖# 很簡單，就說已經租給其他人了，不用說理由。如果追問，就說credit不夠。千萬不要offer info。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# 這個不是絕對的，最終要看seller是什麽樣的人。 [投資理財] - kozy(217 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# 土豪彈藥最充足！ [投資理財] - kozy(403 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# 要是有好幾個現金的offer，就得在現金group裏比高低了，加價唄。這時候就看你的agent的功力了。 [投資理財] - kozy(45 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# forget about還價，準備全現金，no contingency，或者大量加價，滿足seller一切要求 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# 嚴格說來，這是出生率增加的圖，其實是和勞模人口相關吧，倒不一定是人口西遷，勞模老黑多的出生率高。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-25 | |
| • #跟帖# 頂。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-22 | |
| • #跟帖# neither [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-21 | |
| • #跟帖# 法律方麵比你門清，不過要是人不聰明的話，也無所謂。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-21 | |
| • #跟帖# 這個實在有貨，頂！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-19 | |
| • #跟帖# 順帶著洗錢吧。 [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-18 | |
| • #跟帖# 要相信灣區realtor association的能量！ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-13 | |
| • #跟帖# 謙虛吧－灣區有比7年前隻長了70%的地方嗎？是租客素質有問題才急於脫手還是什麽其他信號？ [投資理財] - kozy(0 bytes ) 2016-03-08 | |
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