取決於大樓要不要求waiver of subrogation

法律上是頂樓的責任。應該頂樓保險出。

但是有的大樓要求各房的保險包括waiver  of subrogation, 這樣保險公司互相不賠各自的損失，無論是誰造成的。如果有這個，那麽各自房找各自保險公司賠償。