為啥不等到利息下降的時候再買房呢？

現在高利率，有些差地方房價降。但是好區，熱點地區沒有下降太多。現在買入房子，高利率，可能一般會是負現金流。那麽為啥現在要買呢？不是應該等到降息或者小的經濟衰退以後，等好區房價鬆動以後，或者有正現金流再購買嗎？假設存銀行，100萬五年掙25萬，但是如果5年之內房子不降也不升，負現金流白虧了。而這五年房子不降也不升的概率加上經濟衰退的概率蠻大。 為啥不等到利息下降的時候再買房呢？