評論:當年高位買房的人，他們怎麽樣了

dadong 發表評論於 2025-12-05 18:56:19

我是個大明白，早就說過，國內的房價天理難容

munchenxx 發表評論於 2025-12-05 15:26:20

表格裏的數據都是騙鬼的。上海徐匯的房子至少降40%了

rdsman 發表評論於 2025-12-05 14:42:49

luting 發表評論於 2025-12-05 14:23:05
portfolio 發表評論於 2025-12-05 03:01:00習近平二十大搞政變連任後。三年來房價腰斬。這樣的跌勢，再腰斬也很快的。
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好事，如果能在不崩潰的情況下把房價降到合理範圍，他功在國家。
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功在國家？應該是罪在人民。

sansansi 發表評論於 2025-12-05 14:41:00

海外華人馬上再買幾套房壓壓驚

rdsman 發表評論於 2025-12-05 14:40:39

有一個階段開發商撐不住了，想降價銷售回籠資金，結果政府不允許。這個操作讓開發商資金鏈斷裂，爛尾樓增加，還給老百姓傳遞了“政府不會讓房價下跌”的錯誤信息。

luting 發表評論於 2025-12-05 14:23:05

portfolio 發表評論於 2025-12-05 03:01:00習近平二十大搞政變連任後。三年來房價腰斬。這樣的跌勢，再腰斬也很快的。

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好事，如果能在不崩潰的情況下把房價降到合理範圍，他功在國家。

luting 發表評論於 2025-12-05 14:19:06

五年過去，這套房的總價卻足足跌了100萬，“再加上這五年多的各種利息和搭進去的錢，賣的話至少虧損180W，資不抵債，還沒有去處，但不賣的話根本扛不住了。”

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有這麽算的嗎？你五年白住了？難道你過去五年打算住街上的嗎？

江東才子 發表評論於 2025-12-05 09:41:14

其實大家都知道房子的泡沫很大，但是每年20-30%的漲，也是逼大家買，不上車就沒有機會了

京華人 發表評論於 2025-12-05 09:38:33

現在隻是剛剛開始……

randomspot 發表評論於 2025-12-05 08:43:21

比如該文中提到的夫婦買下180萬房子，這大概是比較便宜的物業了，即使這種情況，要首付100萬，相當於56%的首付才能貸到80萬買下。

銀行已經把自己麵對的可能風險最小化了，也杜絕了個人過高杠杆。但即使如此，架不住瘋狂的房市太熱了。

房住不炒，現在房價掉下來，後麵還沒有買房的年輕人，可以說生活多了盼頭吧？

有人失利有人得，避免瘋狂是正道

randomspot 發表評論於 2025-12-05 08:37:12

前幾年中國房市很瘋狂時，個人貸款買房，中國的銀行要求的首付比例，大部分情況下至少要求40%，甚至50%以上。價格非常昂貴的物業，很多銀行根本不提供任何貸款，隻能全款購買。

中國銀行在個人房貸方麵如此謹慎，還是難以遏製房價漲個沒完。老百姓太喜歡買房子了。中國的家庭自主占有率已經高達90%以上。

在如此保守的房貸政策下，還願意買房的人，隻能說，風險確實要自付。

江東才子 發表評論於 2025-12-05 07:59:10

當初這些青年人敢高杠杆買房，是因為當時的環境基本上買了就漲，你不買，漲價了更買不起，即使那天沒有工作了，還不起貸款，把房子賣了，還能賺點差價，隻要房子漲價，是零風險，所以當時隻要能湊齊首付款的，基本上都買了

一點小看法 發表評論於 2025-12-05 07:44:53

及時止損是上策。中國的房價能維持就已經很不錯了。大家都不生孩子了，老人早晚要走，又不引進移民，誰來買房？

洛家山 發表評論於 2025-12-05 07:35:33

是誰推高了房價？一套房動不動就是大幾百萬！

點點點點點 發表評論於 2025-12-05 06:53:06

好日子還沒有到呢。

首先，中國除了一線和部分二線城市，其他的房產沒有什麽價值，再加上質量低下，5年內跌成白菜價。

再次，中國房產貸款是跟著個人的，房子跌得再多銀行都不受影響，借貸人將跌入無底深淵，有些永世不得翻身。

玄野發表評論於 2025-12-05 06:40:03

當代中國女方，尤其是丈母娘，往往是毀掉女兒未來的罪魁禍首。嫁女必須要求男方買房，這群傻冒就搞不清楚這個負擔的一半實際上是她閨女承擔的，可能不是錢上的負擔，但是等量的勞動或者感情負擔是絕對逃不掉的。

遠方的湖 發表評論於 2025-12-05 06:37:39

不應該完全把責任歸咎於高價位買房的人，國家當年的房地產政策也有責任。

遠方的湖 發表評論於 2025-12-05 06:37:09

中國房地產的困境可以說是無解的。
中國房地產孕育著一個巨大的泡沫，這個看法許多人都同意。理由一是據說現在中國房地產市值超過美日歐總和，另一個就是大城市的年青人工作一輩子也買不起房子。
中國房地產的泡沫應該從溫家寶2008年的4萬億投資計劃開始，也標誌著一度受到遏製的通貨膨脹在中國死灰複燃，以後就一發不可收拾。
中國通貨膨脹的根本原因是中國經濟發展戰略的失誤：中國經濟已經從一個高速發展階段過渡到一個平穩發展階段，但領導人仍然想維持一個較高的發展速度，通過龐大的投資來刺激經濟，結果使通貨膨脹率居高不下。
在這種形勢下，為了資本保值，人們紛紛轉向房地產投資，這限製了許多並不富裕的家庭的消費，導致企業經營困難，也轉向房地產投資，結果形成一個人人投資房地產的極不正常現象。國家許多的刺激方案，資金轉了一圈最後都進了房地產。房地產實際上製約了經濟的發展。
現在問題的關鍵是國家麵對房地產的巨大泡沫不敢捅破。不錯，銀行是國有的，房價暴跌銀行不會倒閉。問題是無數高價買了房子的人難以承受巨大的損失，社會動蕩無法避免。
對國家來說可能最好保持房價不漲不跌，然後慢慢消化。這其實非常困難。一是需要很長時間，另一是要保持較高的通貨膨脹水平，結果很可能造成房價進一步上漲。
國家銀行應該考慮讓有房子的人能夠抵押貸款，用於消費。情況也許能有所改善。
（18/11/2021）

故鄉的水 發表評論於 2025-12-05 06:22:55

這五毛洗地洗的，鈔票發行了天量，自己又沒什麽可投資的項目。老白姓除了投資房產，根本無處可去！

五毛想個角度再舔一下

真想發言 發表評論於 2025-12-05 06:17:39

美國的股市，從長久看都是漲的，樓市也是。
其實願賭服輸，唯一不公平的地方，中國的銀行作為發貸方，為什麽就可以追溯貸款人無限的責任呢

barryv 發表評論於 2025-12-05 06:12:00

買虧了國家肯定有錯，還不是小錯，因為政府包攬一切，甚至女人的子宮都管。

barryv 發表評論於 2025-12-05 06:11:00

不是不允許唱衰樓市嗎，怎麽還會????這種文章

隻影向誰去 發表評論於 2025-12-05 05:46:49

中國人買房子的執念應該在這波房地產降價中慢慢消失了。

霧蒙蒙雨霏霏 發表評論於 2025-12-05 05:40:50

買房就會有漲有跌。投資要謹慎
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關鍵問題是，在大多數人的心目中，買賺了肯定是我高明，神機妙算，買虧了那肯定是國家的錯，習近平的錯，國家和習近平罪該萬死。。

roy1914 發表評論於 2025-12-05 05:34:11

為國接盤光榮

清如許1 發表評論於 2025-12-05 04:57:56

180萬的房子跌到80萬，對現下的中國經濟來講，這不是稀鬆平常的事兒嗎？這位丈夫實在是小心眼。

話說回來，這位妻子最大的缺點就是權力還不夠大，不能像國家統計局那樣換個數字壯壯顏麵，比如我就硬說是房子漲到了200萬，你能咋地？丈夫膽敢唱衰我的經濟決策，還反了你了！

luren_1970 發表評論於 2025-12-05 04:45:00

這才跌到哪兒啊？等地方政府不得不開始征房產稅，等到大量房子進入法拍銀行開始甩賣，你再看看。我說過，中國的房地產泡沫有20倍，就是說這些房子隻值它們頂峰期5%的價值。現在才跌了一半，還要比現在再跌個90%。就算是有通貨膨脹，如果不是惡性通脹，再過十幾年比現在的水平再跌個70%是完全可以預見的。

portfolio 發表評論於 2025-12-05 03:01:00

習近平二十大搞政變連任後。三年來房價腰斬。這樣的跌勢，再腰斬也很快的。

老街口瓜子 發表評論於 2025-12-05 02:32:00

買房就會有漲有跌。投資要謹慎

評論: 當年高位買房的人，他們怎麽樣了