評論: 中國房價10月再崩 民眾：房子變錢難如登天

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太天真了 發表評論於 2025-11-17 18:13:57
要麽你帶個頭？20萬今天，明天會不會是2萬呢？
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大重馬 發表評論於 2025-11-17 17:18:10 海外華人要不要回國救市？沒人花個20萬美元，到中國買個房子，退休以後去住住養老！
太天真了 發表評論於 2025-11-17 18:12:08
趕緊賣吧，今天就是以後的最高價。
小毛er 發表評論於 2025-11-17 17:46:01
青亭 發表評論於 2025-11-17 17:25:20 中國房子存量可供全球80億人口居住，怎能不跌？以後白送都沒人要。
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這不就是日本當年的情形嗎？
JohnnyChange 發表評論於 2025-11-17 17:41:06
荒謬的見解導致對數據的錯誤解讀：
去年的新房就是今年的二手房。今年的新房很大比例是第四代住宅，和去年的新房沒有可比性。

甚至今年的二手房也不是去年的二手房，今年的二手房包括去年的新房。
所以，韭菜自己手裏的舊房下跌的幅度 和 當地 的二手房下跌的幅度不是一回事。

政府已經擺明了，要永遠改善居住， 很快就有第五代，第六代 住宅。

韭菜手裏的新房很快就是舊房，然後落後幾代變成殘次品。

結論：房子是消費品， 而且是時尚快速迭代的消費品， 隻適合富人。


青亭 發表評論於 2025-11-17 17:25:20
中國房子存量可供全球80億人口居住，怎能不跌？以後白送都沒人要。
大重馬 發表評論於 2025-11-17 17:18:10
海外華人要不要回國救市？沒人花個20萬美元，到中國買個房子，退休以後去住住養老！
我要真普選 發表評論於 2025-11-17 17:12:00
當年日本雖然資產泡沫爆破；但日本已經踏上富裕國家水平，沒有失業問題、沒有人口萎縮問題、沒有對外關係緊張問題。中國將會被當年日本慘得多！
我要真普選 發表評論於 2025-11-17 17:08:00
終於走上日本的舊路
和理非 發表評論於 2025-11-17 17:06:50
肏勤勞五毛alextelltale八輩祖宗
點點點點點 發表評論於 2025-11-17 17:02:19
回複：‘luren_1970 發表評論於 2025-11-17 16:54:54
我在小紅書上刷到的大部分國內的經紀都說所在城市房價比21年高點已經腰斬，甚至更慘。有些房東降價也賣不掉，除非骨折價，比如70%OFF。’

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三四線城市必定沒有什麽價值，高樓的價值更低。

經濟下行，資產必然向優質資產聚集。中國的優質資產都在一線城市和一部分二線城市。
swmpsp 發表評論於 2025-11-17 17:01:30

假如說實際價格是高點的50%，中國的房價會跌得比實際價格低得多。
因為絕大多數本國買家都已經套牢了，負債累累，三十年翻不了身，哪找人買房？除非讓外國人來買

BigBang2024 發表評論於 2025-11-17 16:58:12
中國的房貸利率真低，百分之二點幾。這也是房市沒救的原因。當然租金回報率2%都不到。
luren_1970 發表評論於 2025-11-17 16:55:37
我之前說過，中國的房地產市場的泡沫是20倍，也就是說跌95%（從21年高點）就差不多了。現在才哪兒跟哪兒啊！
luren_1970 發表評論於 2025-11-17 16:54:54
我在小紅書上刷到的大部分國內的經紀都說所在城市房價比21年高點已經腰斬，甚至更慘。有些房東降價也賣不掉，除非骨折價，比如70%OFF。
BigBang2024 發表評論於 2025-11-17 16:52:33
alextelltale 發表評論於 2025-11-17 14:12:00 大陸民眾喜新厭舊，上海新房價格還上漲5.7%，別隻報二手房，報憂不報喜。
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比較新房沒有意義。開發商房子賣不掉使勁加裝修
randomspot 發表評論於 2025-11-17 16:19:15
中國自住房比例高到90%。 實在太高了。

包子的又一個目標，房住不炒， 達到了。

下一個目標應該是房價有序長期下降， 達到合理價位。
把所有想炒房地產的遊資都趕出房地產。
kedi888 發表評論於 2025-11-17 16:17:00
中國房地產已經病入膏肓，無藥可救。中國統計數字都是編造的，完全不可信，事實上房地產已經崩潰。
點點點點點 發表評論於 2025-11-17 15:33:28
回複：‘luting 發表評論於 2025-11-17 14:47:16
其中，二手房價格正在全麵下跌，與去年同期相比，北京年減4.7%，上海年減3.4%，廣州和深圳分別下降6.4%和3.3%。

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一年跌這麽多不能說崩跌，中國房地產會在中共控製下緩慢的下跌，目前的價格完全不合理，需要避免的的是價格全麵崩潰。’

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還沒買房呢？買不起吧。這就對了，你以前買不起，以後你買得起的也不值得買。

中國隻有一二線城市的房產有一定價值，其它的不要想了。
點點點點點 發表評論於 2025-11-17 15:25:31
中國的資本主義發展階段已經過去了，沒有賺到錢的，這輩子和兒孫幾輩子就這樣了。賺到錢的，要麽早出去了，要麽已經有後路了。

有人說中國會走蘇聯的路，我估計難。蘇聯解體後留下的建設到今天還在用，質量還是不錯的。中國一旦沒錢，除了一二線城市，其它大部分的建設都是劣質工程，過幾年就將破敗不堪。
點點點點點 發表評論於 2025-11-17 15:21:07
中國房價不能崩，崩了很多人會跳樓。中國房地產貸款是跟著個人的，就是說房地產跌成0，你欠的錢也不會少。

但是，大勢已成，中國隻有一線城市和少數二線城市的房產有價值，三四線城市房產基本沒有價值。這些房子質量極低，特別是高層。

如果有這些房產的，還有貸款的，這幾年是生死存亡了。
Sandcity2000 發表評論於 2025-11-17 15:12:59
再過五年地基牆壁都出問題，傻子才會接盤。
想不開1 發表評論於 2025-11-17 14:54:38
這不是破滅，這是割韭菜。
MuYuXin 發表評論於 2025-11-17 14:49:00
東京房價十年跌去50%+
luting 發表評論於 2025-11-17 14:47:16
其中，二手房價格正在全麵下跌，與去年同期相比，北京年減4.7%，上海年減3.4%，廣州和深圳分別下降6.4%和3.3%。

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一年跌這麽多不能說崩跌，中國房地產會在中共控製下緩慢的下跌，目前的價格完全不合理，需要避免的的是價格全麵崩潰。
johnfilmmm 發表評論於 2025-11-17 14:44:31
AFTER SEVRAL YEARS WHO MAKE THE CHINA REAL ESTATE DISATER WILL GAIN NORBEL PEACE PRIZE.
幾年後，造成中國房地產災難的人將獲得諾貝爾和平獎。
晚春就是牛 發表評論於 2025-11-17 14:41:25
幾天前的報道標題：

農業農村部召開會議：防止形成規模性返鄉滯鄉
shu007a 發表評論於 2025-11-17 14:31:40
過兩年，誰能解決了中國的房地產問題誰獲得諾貝爾經濟獎！
彎刀月 發表評論於 2025-11-17 14:22:00
銀行把房價托上來，聽說又帶頭把二手房扔進了市場。銀行業是插進中國心髒的一把帝國主義尖刀
alextelltale 發表評論於 2025-11-17 14:12:00
大陸民眾喜新厭舊，上海新房價格還上漲5.7%，別隻報二手房，報憂不報喜。
隻影向誰去 發表評論於 2025-11-17 14:06:07
這是必然的事。當年中國房價非理性上漲，北京，上海和深圳的房價甚至超過工薪階層一輩子能賺的錢的總和。這種離譜的價格，想不跌都不可能！
德州呆子 發表評論於 2025-11-17 13:49:59
我不知道北上廣，但是我看過幾個二線城市的施工地，裏麵的鋼筋都是鐵絲網，現在不賣20年後估計都住不了人
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