評論:二手房拋售潮來臨房地產市場崩潰在即

大浪淘沙始是金 發表評論於 2023-05-16 19:14:01

崩潰不至於，但經濟下行，通縮是避免不了的，豪宅的降價預示著最有錢的那部分人都受了影響，何況生鬥小民。中國經濟的總體走向是國進民退，按理說，中國人內卷這麽嚴重，工作的努力程度和時間都遠超其他國家，為什麽收入沒有預期的那麽高呢？無他，國進民退而以，看看股市就明白了，幾十年了，還在為保衛3000點而戰呢。堪稱世界奇葩。

scbean 發表評論於 2023-05-16 17:14:30

老天真發表評論於 2023-05-16 10:04:53
不想通過勞動賺錢，隻想靠買房投機不勞而獲，是一部分中國人的醜惡心理。現在到了這些人受煎熬的時刻了，活該。但願中國的房價，跌回十五年前北京奧運會時的水平。
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看得出，你還是感覺自己刷盤子洗碗最踏實。

小二兒 發表評論於 2023-05-16 17:05:24

新西蘭的房價也在跌，這一次估計全世界房價都在劫難逃，印太多錢了，疫情這幾年，錢迅速貶值。

zzbb-bzbz 發表評論於 2023-05-16 15:46:14

退房還耕還林，才是正確方向

Bslrim 發表評論於 2023-05-16 15:36:46

roliepolieolie 發表評論於 2023-05-16 14:19:16這麽多年，與中國的朋友們聊天時他們永遠的話題就是房市。我真的很不明白，他們怎麽會這麽傻（他們自己認為自己很精）。我過去沒有一分錢花在中國的房地產上，未來也更加不會。
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那是因為你沒在中國房市賺過錢，我認識的大部分朋友，親戚，在十到二十年前都在國內至少買過一套非自住房，在北上廣的每套升值了500萬以上，一線城市的朋友100到300萬不等，你說怎麽可能不談樓市？

冷水1938 發表評論於 2023-05-16 15:16:58

令胡衝發表評論於 2023-05-16 10:04:38

1. 中國短期不會有二手房拋售。
2. 美國二手房大拋售即將來臨。

原因簡單：利率。美國有三分之一貸款利率撐不過六個月。隻有20%的高額貸款家庭能在高利率下挺兩年以上。

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但凡你懂一點點美國買房的貸款方式，都說不出這麽三七不懂四六不分的話來，你還是回到巫貓培訓班好好培訓去吧。

roliepolieolie 發表評論於 2023-05-16 14:19:16

這麽多年，與中國的朋友們聊天時他們永遠的話題就是房市。我真的很不明白，他們怎麽會這麽傻（他們自己認為自己很精）。我過去沒有一分錢花在中國的房地產上，未來也更加不會。那明擺著就是一個大坑。當然都知道政府拚了命也想撐起房價。但是，政府沒有無窮的能力和財力去撐起那個巨大無比的泡沫。

我判斷中國房市必然崩潰的根據其實非常簡單：economics 1o1。一個普遍月收入僅僅幾千塊錢的國家，已經蓋了6億棟樓，人口已經不增長了且老化。未來房價攀高的動力在哪裏？？？

認識的朋友都是手裏有幾套房，最多的在全國各地買了幾十套房。毫無疑問，都是在賭房價不停地上漲，並沒有居住這些房子的需求。一旦房價開始跌落，大家肯定是都慌亂拋出手中的眾多的房子，造成一場雪崩。那一天眼看著就到了。

中國的房價，在現在的房價上，全部減掉一個零，還是高得離譜。

一隻熊 發表評論於 2023-05-16 12:30:34

國內的人還挺喜歡標榜房價多貴多貴的。比如廣東佛山的朋友看見南加州橙縣的房就說真不貴，比他們那裏便宜。還挺自豪的。收入大約差著五倍吧。

aaoc 發表評論於 2023-05-16 12:22:00

財富全在房產蓄水池裏，14億人8億套公寓，北上廣公寓堪比曼哈頓，問題是曼哈頓才多少套公寓？北上廣居民收入能和住得起曼哈頓公寓的比嗎？

旁觀者XWY 發表評論於 2023-05-16 12:07:00

老天真希望中國房價跌回十五年前，是低級紅還是高級黑？

LZ56 發表評論於 2023-05-16 11:39:16

美國呢？

luting 發表評論於 2023-05-16 11:37:00

好事，房價需要慢慢著陸

HEB2022 發表評論於 2023-05-16 11:16:25

北京上海：單價十萬以上的貧民窟到處都是。。。。荒唐又悲哀

kedi888 發表評論於 2023-05-16 10:56:10

中國房地產不崩潰天理不容，主要問題是房子太多，房子太貴。泡沫越鼓越大，什麽措施都沒有用，崩潰是必然，是早晚的事。

groogle 發表評論於 2023-05-16 10:23:00

惡意降價必須嚴懲

藍靛廠 發表評論於 2023-05-16 10:07:32

令胡衝發表評論於 2023-05-16 10:04:38
1. 中國短期不會有二手房拋售。
2. 美國二手房大拋售即將來臨。
原因簡單：利率。美國有三分之一貸款利率撐不過六個月。隻有20%的高額貸款家庭能在高利率下挺兩年以上。
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你從哪穿越過來的呀？你說的1/3貸款利率撐不過六個月是怎麽算的？

老天真 發表評論於 2023-05-16 10:04:53

不想通過勞動賺錢，隻想靠買房投機不勞而獲，是一部分中國人的醜惡心理。現在到了這些人受煎熬的時刻了，活該。但願中國的房價，跌回十五年前北京奧運會時的水平。

令胡衝 發表評論於 2023-05-16 10:04:38

1. 中國短期不會有二手房拋售。
2. 美國二手房大拋售即將來臨。

原因簡單：利率。美國有三分之一貸款利率撐不過六個月。隻有20%的高額貸款家庭能在高利率下挺兩年以上。

在路上！ 發表評論於 2023-05-16 09:49:42

國內的房子20年的就破舊不堪了，趕緊賣，晚了就爛在手裏了

手中有股心中無股 發表評論於 2023-05-16 09:45:32

習包子一手好牌打個稀爛

gdx2015 發表評論於 2023-05-16 09:44:10

供大於需求

ali88 發表評論於 2023-05-16 09:42:51

眼看他起高樓，眼看他樓塌了！

現在才想脫手了結，已經太晚了。

灣區範兒 發表評論於 2023-05-16 09:42:34

深圳都是外地人帶動了房產。如今外地人在當地賺不到錢，回去建設家鄉了。

stevecanada 發表評論於 2023-05-16 09:40:56

當年房價飛漲一部分原因是民眾普遍看好中國未來的發展前景，不論社會還是經濟層麵，賣的是一種包裝出來的"希望"，現在經濟狀況不好，加上疫情管控造成的陰影和社會風氣的日趨暴戾，喊打喊殺個人崇拜...,中產很多出於各種原因而為移民做準備，想套現離場，網上叫囂厲害的小紅粉除了沒有經濟實力，雖然嘴裏喊著歐美破產指日可待，國內形勢一片大好，但實際怎麽想隻有它們本人知道。

藍靛廠 發表評論於 2023-05-16 09:27:25

落基山99 發表評論於 2023-05-16 09:16:48 這才剛剛開始。那賣價十萬二十萬的水泥盒子，建造成本不過五千，在出租市場上這樣的房子資金回報率不到 1%。價格崩潰是必然的，早晚而已。
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房企隻有5%-10%的利潤。價格裏邊的大頭是土地出讓金。我黨狠狠割了一茬韭菜現在擼起袖子準備房產稅了。房價跌不跌對我黨影響不大

落基山99 發表評論於 2023-05-16 09:16:48

這才剛剛開始。那賣價十萬二十萬的水泥盒子，建造成本不過五千，在出租市場上這樣的房子資金回報率不到 1%。價格崩潰是必然的，早晚而已。

rancho2008 發表評論於 2023-05-16 09:10:21

政府不讓降價那是否還是會有人剛需要買房呢

評論: 二手房拋售潮來臨 房地產市場崩潰在即

評論: 二手房拋售潮來臨房地產市場崩潰在即