HOA因欠費977美元沒收男子45萬美元房屋 最終僅以8172美元賣回自己HOA seizes man's $450K home over $977 debt - and sells it for just $8K https://t.co/vCc8zFE2PJ pic.twitter.com/Gq3yoTktf5
— New York Post (@nypost) September 15, 2026
亞利桑那州一名男子，因為拖欠業主協會（HOA）僅977美元的費用，最終失去了自己花近50萬美元購買的房子，而這套房產後來竟以區區8172美元的價格，被賣回給HOA。
據《Mesa Tribune》報道，Toby Newton於2022年以45萬美元買下亞利桑那州梅薩一套四臥室住宅。兩年後，他因失業並被診斷出糖尿病，陷入經濟困難。
Newton因此開始拖欠每季度約170美元的HOA管理費，最終累計欠下977美元的費用和利息。
Newton說：
“我買下房子之後就生病了。我得了糖尿病，也失去了工作。”
Newton表示，自己曾主動聯係Superstition Springs Community Master Association，希望製定還款計劃。
最初，他提出每月償還50美元欠款，同時繼續按時繳納正常的HOA費用。
這個方案被拒絕後，他又逐步提高還款金額，最後甚至提出每月還200美元，但據他說，HOA仍然不同意。
到了2024年11月，HOA正式啟動了法拍程序。
隨著案件持續拖延，原本不算高的欠費開始迅速膨脹。
法院文件顯示，截至2025年7月，Newton拖欠的管理費和滯納金已經達到1311美元，另外還有1042.09美元的原告費用，以及3345美元的律師費。
最終，這套房子在2025年10月被公開拍賣。
買家正是Superstition Springs Community Master Association，也就是這家HOA。
成交價僅為8172美元。
而到了那個時候，Newton的總欠款已經達到6579美元。
這起案件發生之際，亞利桑那州議員正推動加強對房主的保護，以限製HOA因為欠費而輕易法拍房產。
2025年4月，亞利桑那州通過了參議院第1494號法案，大幅提高了HOA啟動法拍的門檻。
根據新法，房主必須至少連續拖欠18個月，或者拖欠的HOA管理費達到1萬美元以上，HOA才可以申請法拍。
此前的門檻則是拖欠1年，或者欠款達到1200美元。
新法還要求，HOA董事會在啟動法拍前，必須合理嚐試與欠費房主溝通，並提供合理的還款計劃。
Newton的長期伴侶Sherrie Patten後來為兩人發起了GoFundMe募款。
她寫道，這場事件已經給他們造成了“巨大的情感和經濟打擊”。
Toby Newton於2022年以47萬5000美元購入的梅薩東區一棟四房住宅。（google map）
