《富爸爸》作者自爆"負債12億":有錢人都這樣玩

▲羅伯特·清崎1997年自費出版《富爸爸·窮爸爸》一書而起家，如今全球銷量已突破4400萬冊。（圖／翻攝自X／Robert Kiyosaki）

理財暢銷書《富爸爸·窮爸爸》作者羅伯特·清崎（Robert Kiyosaki）自爆背負12億美元債務，並宣稱這是有錢人常見的理財手法，消息傳出震驚各界。但其前妻兼商業夥伴金·清崎（Kim Kiyosaki）近日澄清，這筆數字遭到嚴重誤解，並非清崎個人欠債。

負債12億美元？真相曝光

79歲的清崎接受「Get Rich Education」PODCAST訪問時宣稱，透過借貸購入能帶來收益的資產，是富人常見的投資策略，他因此負債12億美元，「人們不應該學我這樣做，對吧？」

但金接受《浮華世界》（Vanity Fair）采訪時說明，12億美元債務實際上分散在與合夥人共同持有、約1500戶的公寓投資組合中，「技術上來說，是的，我們有這些債務」，但這些借款皆與不動產掛鉤，清崎個人應承擔的部分其實相當有限。

金說，「他很愛說一些令人震驚的話」，這次也是先用天文數字吸引注意力，隻為了說明「為何投資型負債是好的」。

特殊投資策略　專家看法兩極

《浮華世界》指出，這筆巨額債務正是清崎投資策略的結果。隨著房地產價值不斷上升，他以增加的房產淨值作為擔保，進一步借入資金，並將貸款所得視為免稅收入。他還會將各項投資分別放入不同的有限責任公司（LLC），若其中一項投資出問題，就能避免牽連其他投資。

該雜誌估算，若清崎年收入約300萬美元的說法屬實，其個人負債規模約落在3000萬至6000萬美元之間。

稅務專家佩雷茲（David A. Perez）稱讚清崎的理財方法是「一項極佳的策略」，並稱背負以房產作為擔保的大筆債務「其實非常正常」。

不過，財務顧問波爾（John Poole）提出警示，「杠杆在上漲時很美妙，但若走跌，財務也會像電鋸一樣往下砍。」他更直言，清崎口中的「富爸爸債務」，對一般投資人而言，很可能迅速演變成「窮爸爸破產」。