“宏業建築”是此次宏福苑裝修的承建商，這家公司曾涉嫌賄賂貪汙、參與圍標、施工安全等多次違規事件（圖/視覺中國）
2025年11月26日，香港大埔宏福苑發生五級火災，七座大廈失火。火勢連燒超過30個小時，截至今日（28日）早上6時，火災累計造成94人死亡，仍有200多人失蹤。
當地消防部門表示，目前滅火行動已大致完成，工作人員即將對7幢大廈的所有單位實施爆破，確保沒有其他被困人員，預計於今日早上9時前完成。
香港上一次的五級大火發生於2008年，旺角嘉禾大廈起火，釀成4死55傷。而香港史上嚴重高樓大廈火災之一的1996年佐敦嘉利大廈火災，奪去41條人命。
11月27日晚上10點，《財經》在火災現場看到，高層還有明火，不斷有帶火星的碎片掉落。距離宏福苑不到1公裏的周邊，煙味彌漫，救護車的鳴笛聲時遠時近。周邊道路封閉，路邊和車庫都有預備消防車和救護車，一波波的市民帶著物資箱來到現場發放。
11月27日，香港特區行政長官李家超在大埔火災跟進工作記者會上表示，在火勢逐步受控的情況下，消防員已成功拯救55人。現場環境複雜，但消防員的救援工作不會停頓，全力以赴。
層層包裹下的危機
趙姨今年70多歲，在宏福苑建成當年就住進來，已在這生活40餘年。她親眼見證了，火勢從隔壁4座燒到自己住的3座，時間隻有15分鍾。
11月26日下午2點多，宏福苑八座大廈的火災從7座開始蔓延。此時，70多歲的趙姨正獨自一人在家做家務。受外牆維修影響，她家窗戶被發泡膠板粘住，看不到室外情況，屋內白天也必須開燈。
日常，趙姨窗戶也隻會開一條窗縫，用來流通空氣。聽到不斷有消防車的聲音，她還好奇究竟是哪裏發生了火災。直到一位退休前同事打電話問候，她才知道地點是自家屋苑。
她嚐試致電管理處求證，但打了兩三次電話，都打不通。打開電視後，看到新聞正在播報“宏福苑三級火”。火警報警器在下午3點多響了起來，她開門撞見鄰居，鄰居也搞不清狀況，先一步下樓看看局勢，後趕緊打電話讓趙姨離開。
下午3點45分，趙姨攥著手機，背上小包，看到電梯正常運行，鬆了一口氣。還坐了電梯，電梯隻有她一個人。原本以為火勢沒有那麽嚴重，盤算著如果問題不大再回屋收拾東西。但一出樓棟，兩三個警員朝她大喊，“快點走，危險”。她想回頭望一眼著火方向，被要求快速撤離，怕有燃燒的碎片剝落。
15分鍾後，趙姨看到隔壁樓火勢蔓延到自己樓棟，“就是一瞬間的事”。
（27日上午，趙姨家樓下的火災情況，拍攝/黃思韻）
受風向影響，3座是8座樓棟中火勢較大的樓棟之一。11月27日晚上，火勢受到控製，2座和4座樓棟殘留綠色圍網，3座外牆幾乎全黑。去往親戚家借住的路上，趙姨和同樓棟高樓層的鄰居交流，大家互相安慰，平安就好。
“現在（3棟）就像廢墟。”鄰居苦笑。“屋企乜都冇曬，燒到通曬窿（家什麽都沒了，燒成窟窿）”，趙姨說。
鄰居丈夫拿出27日上午11點多拍的照片，他在一片燒得黢黑的外牆照片裏，數著自家樓層的位置，找到自己家，畫上綠色的圈，看到窗外冒煙的建築骨架，裏麵變成了空心。
住在附近2座的洪姐，也是接到朋友電話，才意識到屋苑發生火災。她同樣提到，窗被發泡膠板蓋住。她解釋道，這樣可以防止工人裝修弄壞玻璃，但是看不到外麵。為了避免裝修灰塵入屋，她家一直緊閉窗戶，家裏開著風扇和空氣淨化機，很難聽到外麵聲音。
（火災大樓附近車庫中等待的救護車，拍攝/黃思韻）
難以第一時間感知到外界變化，是這場災難中目前受訪者提到的共性。在這個每戶需繳納約18萬元港元的大維修工程中，40年樓齡的老樓被層層包裹，綠色圍網、棚架、木板、發泡膠板，將住戶們裹在其中，缺乏光線照射和空氣流通。
宏福苑業主立案法團網頁在2024年10月刊出工程承建商“宏業建築工程有限公司”通告顯示，指會為施工外牆進行保護措施，包括玻璃窗保護、設置泥頭槽及木板，委派人員使用Foam Board（發泡膠板）完整地將單位外牆窗玻璃遮蓋作保護，以免於工程期間有碎沙石擊中玻璃窗，完成玻璃窗保護後鑿窗邊四周。
此外，亦有居民質疑物業保安的警覺性，以及報警器的及時性，未能在大火初起時及時提醒和疏散住戶。
洪姐提到，在整個離家過程中，她沒有聽到報警器，也沒有物業管理人員提醒。收到朋友電話，她丈夫下樓查看，發現火災已經蔓延到5座。拿著錢包、手機和證件，洪姐和丈夫隻是檢查了家裏的窗有沒有關好，就下了樓。不到一個小時，“（火）像在地上蹦得衝上去，聽到可能是竹子、燈泡等各種爆炸的聲音。”
附近居民樓也被疏散
（準備出發的消防員，拍攝/黃思韻）
宏福苑幾百米外，廣福邨的尹生下班後在社區中心找到了母親。廣福邨部分樓棟由於鄰近，也陸續在26日下午接近傍晚時分進行疏散，住戶不許留在屋內。
尹生下班後大堵車，回到家樓下才發現家附近發生火災。他母親一個人在家，被接到了社區中心。自己也沒法回家拿工作資料，第二天請了假。
27日晚上8點多，尹生穿著拖鞋，拿著一瓶啤酒，在廣福商場的二層平台角落看著火勢情況。
“隻要有一點火種，加上昨天的風勢，火就會順著網布和木板瘋狂向上竄。”尹生這兩天沒事就在這坐著，26日晚靠著椅背睡了兩三個小時，睜開眼看到火還在燒，感覺“哪怕直升機丟水彈也沒用，是在棚架和牆體之間燒，火就像是在爐膛裏”。
他目睹了一個宏福苑住戶女孩痛哭，被多個社工圍住安撫，抽泣說“隻剩自己一個人了”。
尹生同樣質疑宏福苑的保安機製。他舉例稱，自己所處樓棟保安起碼每日三次巡邏全棟樓，出現問題會及時告知，而宏福苑火災時間長、失聯人數多，為什麽沒有保安緊急報警和響鈴？
廣福邨另一位業主王阿姨有一些茶友、運動好友住在宏福苑。26日，她和同屋苑的大姐一起去朋友家借宿一晚，大姐拿著手機，通宵一個電話接著一個電話打給宏福苑的好友，王阿姨也整晚睡不著，聯係上了大部分。王阿姨說，這裏許多居民都是老人家，其中很多是和孩子分開住。
還有一位廣福邨白發婆婆，自己一個人住，有人挨家挨戶地敲門，拉她下樓疏散。剛好遇到鄰近社區的陌生人，接三個孩子放學，對方得知婆婆遭遇，讓婆婆到家裏住一晚。
尹生的母親被安置在社區中心。尹生來到商場平台躲清淨，歎氣，表示老人家像個孩子一樣鬧著要回家，“她一會說鑰匙丟了，一會說鼻子痛，一會又要去喝早茶。我怎麽跟她解釋，家已經回不去了？”
在廣福邨廣棟樓，一對夫妻提了兩三袋行李，他們告訴《財經》，不知道會封鎖到哪天。27日晚上7點多，居民們在樓下圍成圈排隊，聽指揮喊樓層業主，他們有10分鍾時間可以上去拿行李。
（廣福邨廣棟樓樓下，排隊等“叫號”上樓的居民，拍攝/黃思韻）
兩處“不尋常”
11月27日，香港警方以涉嫌誤殺罪拘捕3名涉事工程公司“宏業建築”的負責人，分別是兩名公司董事、一名公司顧問。
同日，香港廉政公署宣布成立專案小組，針對大埔宏福苑大型維修工程可能涉及的貪汙行為，啟動全麵調查。
香港保安局局長鄧炳強在27日的記者會上提到，消防發現有兩處“不尋常”：一是外牆物料蔓延速度快。宏福苑大廈外牆的保護網、保護幕，以至防水帆布和塑料布，著火後的蔓延程度遠較合規格物料猛烈。二是大廈玻璃窗貼上易燃發泡膠。這些發泡膠板遇熱時很容易令火勢蔓延。
趙姨告訴《財經》，他們曾經開過一次業主會，承建商向業主承諾維修會有阻火材料。
今年10月中環華懋大廈發生三級火後，香港屋宇署曾向所有認可建築專業人士及注冊承建商發出通告，要求立即檢視建築物外牆使用的保護網、保護幕及防水油布等材料的阻燃性能。
尹生做過三年裝修工人，他之前經過留意到，宏福苑施工方在棚架內圍了密實的木板，雖然聲稱防止混凝土墜落傷人，但這樣封閉的空間容易出問題，“萬一漏電或者煙頭點著火星，工友們可能走不出去”。
宏福苑是香港特區政府“居者有其屋計劃”（居屋）下的公營房屋，旨在幫助中低收入居民置業，共建有8座住宅大廈。由於樓齡超30年，宏福苑在2016年強製驗樓後表示要大維修，按程序招標尋找工程承辦商。
“宏業建築”最終成為宏福苑承建商，但這家公司曾經多次出現違規違事宜或被檢舉。據公開報道，宏業建築曾涉嫌賄賂貪汙、參與圍標、施工安全多次違規事件。
宏福苑在2024年曾陷入逾3.3億港元大維修風波。業主一方麵對高額維修費用不滿，另一方麵對承建商和顧問公司的入圍過程提出多項質疑。舊法團仍在同年7月啟動工程。盡管兩個月後舊法團遭罷免，但大廈外牆棚架已搭建大半。
在2025年10月舉行的第二十五次宏福苑全體業主大會會議記錄上，承建商“宏業” 的譚先生匯報了最新的大型維修工程進度，期間因涉及天台太陽能板安裝、雨季影響及窗楣窗簷重建等事宜，需申請工期延期，最新預計完工時間為2026年年中。
申請過渡資金
火災現場有許多自發趕來的大學生、市民誌願者和教會義工，他們分發水、麵包、暖寶寶及衣物給受災居民。
（廣福商場的二層平台，市民拉來一箱箱生活物資用品，拍攝/黃思韻）
有教會義工人士在基督教會馮梁結紀念中學的臨時庇護中心附近派放表格，受災居民填表就可以拿3000港元。她說，教會提供了60多個名額，27日晚隻剩下10餘個。
趙姨借了別人的薄外套，27日到附近物資點拿補暖衣物。她同時填報了一個第三方機構的過渡資金表格，拿到2000港元現金。民間團隊給受災居民提供現金援助通常在2000港元-5000港元不等。
香港特區行政長官李家超27日表示，今晚即時向災民派發每戶1萬港元應急補助金，投入3億港元成立大埔宏福苑援助基金，今晚7時後開始接受港元捐款。
同一天，趙姨在臨時庇護中心領取這個1萬港元的申領表格，工作人員表示，暫時未派發，可以先領表填寫，後續通過新聞報道了解具體程序。
廣福社區會堂已提供遺體照片供家屬辨認。進入會堂後，工作人員會提供相關遺體照片，協助市民確認是否為失蹤家人。27日晚上7點多，一名警員表示，目前有到16層的相關信息。樓層一共有31層。
洪姐連續兩天看著火勢。第一天看到淩晨兩點多，第二天上午9點，她又回到現場，在樓下找了一個正對家方向的長椅坐到天黑。她祈禱，千萬不要再起大火，千萬不要火燒到家裏，但又覺得如果真的發生也無可奈何，她也隻能守在這裏。
50多歲的洪姐和丈夫兩人做清潔工作，已經半退休。2020年疫情時，她看中宏福苑交通方便，較為便宜，不用補地價，從廉租屋舉家搬到宏福苑。她告訴《財經》，她算是新來的，整個宏福苑大部分是住了三四十年的老年人。
對於趙姨來說，這套住房是當年“幸運”抽中才得以入住的居屋。火災後，她最憂慮的，是房屋是否仍可安全居住，以及一旦無法返回，她未來的居所將如何安置。
11月27日，香港特區行政長官李家超在大埔火災跟進工作記者會上表示，特區政府正在擬備一份物資和支援清單，希望通過中央港澳工作辦公室和有關應急機製，得到內地單位協助。清單包括勘察無人機、幫助消防員爬上多層梯級的助力器、運輸輸送帶等，以及醫療方麵的解毒劑、處理燒傷的醫療耗材、實驗室測試材料等。
為解決受影響居民的短中期住宿需要，特區政府已開放9個庇護中心，目前有超過500名居民使用。民政及青年事務局已聯絡青年宿舍及酒店，將提供約1000個單位供受影響居民留宿一至兩星期。
特區政府正統籌過渡性房屋，以及香港房屋協會的專用安置屋邨單位，估計初步合共可提供接近1800個單位，照顧災民的住宿需要。
另外，特區政府已經動員社工、臨床心理學家、教育心理學家等支援人員，為受影響的居民、學生提供協助，包括情緒支援、經濟援助、院舍及幼兒暫托照顧等。特區政府已安排“一戶一社工”，為每個受影響家庭及有需要人士提供適切支援。
特區政府統籌了公私營醫療界別專業人員，包括來自私營界別的超過250位醫生和超過250位其他醫護專業人員，在所有臨時庇護中心設立醫療站。
社會各界也在紛紛開啟對此次火災的援助工作，目前共有超過40家企業、基金會等機構向香港捐款捐物，合計捐款金融超過6億港元。
特步、李寧、溫氏股份、字節跳動、周大福、螞蟻集團、小鵬汽車、比亞迪、攜程、滴滴、美的、聯想、網易、順豐等公司參與捐贈，金額從500萬港元到4000萬港元不等。
馬雲公益基金會捐贈3000萬港元。李嘉誠基金會撥出3000萬港元設立緊急援助基金，支援注冊慈善機構，並將另撥5000萬港元用於後續社區重建複元工作。李兆基基金捐款3000萬港元，用於緊急救援及過渡安置。嘉華集團捐出1000萬港元。韓紅愛心慈善基金會捐贈1000萬元人民幣。
