杭州小夥花490萬買精裝房,寒潮天咬牙關掉地暖

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 元旦前,杭州迎來多年不遇的超級寒潮,最低溫度降至零下7度。這兩天,今冬第二次大降溫來襲,杭州再次開啟速凍模式。

  近幾年,在杭州中高端住宅項目中,地暖逐漸成為標配,不少剛需樓盤亦配置地暖。這些家中有地暖的業主,在遇到寒潮時,是否溫暖如春?

  錢報記者了解後發現,一部分人使用過地暖後,再也離不開地暖;但也有一部分購房者,由於背負著房貸,不舍得采暖費,家中的地暖成了擺設。

  曾經的“頂豪”配置

  如今幾乎變成精裝樓盤“標配”

  十多年前,地暖在杭州的商品房市場中,是頂豪才擁有的配置。濱江陽光海岸作為早期的豪宅代表,就安裝了地暖。在之後的很長時間,也隻有綠城、濱江等開發商在市中心的高端項目,才會在精裝修中裝地暖。

  到了2015年,杭州地價上漲,在接下來的一兩年裏,中高端項目數量增多,為了匹配項目定位,精裝帶地暖的情況明顯增加。

  2016年10月,浙江開始推行全裝修,杭州越來越多的樓盤開啟精裝之路。2017年,開發商為了提高售價,精裝標價動輒在4000元/㎡以上,就連單價3萬元/㎡的樓盤,也敢開出6000元/㎡的裝標。雖然其中水分巨大,但為了裝點門麵,地暖一般成為標配。

  如今,杭州單價3萬元/㎡以上的樓盤大多配置了地暖,如均價3.3萬元/㎡的中南春溪集、3.05萬元/㎡的萬科前宸。與此同時,還有一些2字頭的剛需盤,為了看上去更具性價比,比如富陽的萬達同心灣,單價僅2.1萬元/㎡,也配備了地暖。

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  地暖真“香”

  也有人不舍得開

  隨著一些帶地暖樓盤的交付,地暖開始進入很多杭州家庭的生活。

  12月初,杭州剛剛有冬天的感覺,記者的朋友小桃就把地暖打開了。用她的話說,最大的感受就是“忘記了冬天的寒冷”。

  陽陽也成了地暖的擁躉。開了地暖之後,陽陽最大的感受就是整個人都舒展了,再也不用冷得縮成一團,隻要穿一件春秋款的睡衣就夠了。“體驗感比空調好多了,全屋都暖得很均勻,也沒有噪音。”陽陽說。

  為了減少能耗,陽陽每天早上出門前都把地暖溫度調到17度,傍晚回到家再調高到22度,再加上隻開了主臥和客廳,一個月下來燃氣費隻用掉五六百塊錢,和開空調的電費消耗差不多。

  另外,陽陽還解鎖了地暖的額外功能:在地上烘衣服,杭州冬季多陰雨,衣服常常曬不幹,但鋪在開了地暖的地上,很快就幹了。

  但並不是所有業主在入住後都使用地暖。2020年剛剛入住丁橋板塊汀蘭府的劉旭,花490萬元買了帶地暖的洋房。

  “當時隻是想一步到位改善,所以才買了精裝洋房,其實手頭並不寬裕,首付三成後,每個月貸款就要還1萬多元,我月收入基本用來還貸了。我試開了一個月地暖,煤氣費1000多元,原來我住差不多麵積的房子,冬天一個月電費才200多元。”按照劉旭的說法,買得起房,卻用不起地暖。

  和妻子商議後,即便寒潮將至,劉旭前幾天還是關閉了地暖功能。“雖然開空調不如地暖舒服,但不至於凍著。現在能節約還是節約點,等以後有小孩,花錢的地方可多了。”

  王平也選擇不用地暖。他說:“用地暖每個月平均要2000多元煤氣費,起碼要開三個月,如果開中央空調,每個月估計能省1000多元,這點錢拿來下館子或者買好吃的,生活質量能提升不少。”

  在一些帶地暖的剛需樓盤中,在房貸的壓力之下,閑置地暖不用的現象其實並不少見。



jiujiujiujiu 發表評論於
地暖現在在美國也是最高級的加熱方式,最貴但最舒適,維護不方便。中央空調加冷風當然便宜得多,但不舒適。

sandsoppa 發表評論於 2021-01-13 22:19:55
地暖在美國已經淘汰了幾十年。是所有取暖方法裏熱效益最低的。奇怪,國人居然當什麽高檔設施。蠢! 不知道是哪個投機商炒作出來,居然全國流行。老百姓錢花了,供應商開發商賺了,能源浪費了。可悲
sandsoppa 發表評論於
@s6126
20年前買房子,房介評價一間老房子時如是解釋。德國為什麽仍然使用的確不懂。如今美國獨戶廣泛使用中心加熱係統,熱效益在95%
s6126 發表評論於
美國3M美元以下的房屋確實基本沒有地暖,但是地暖也不是現代建築行業淘汰的技術。比如德國BVF(平麵供暖技術協會)的數據:從2018年開始新建獨棟或雙拚房屋80%以上采用地暖設計。BAFA(聯邦經濟和出口管製局)也從2020年開始將平麵供暖技術列入德國能源政策優惠項目。
整白旗滿洲第一佐領下 發表評論於
@sandsoppa
不知道為什麽地暖熱效益最低?在歐洲這也是比較高級的裝修方式。一般認為節省空間和更加節能。所以我的理解是地暖熱效益較高。不知道美國采用什麽高級方法。
整白旗滿洲第一佐領下 發表評論於
@bsmile
地暖是underfloor heating.一般是利用熱水在地板下循環供熱。也可以采用電熱網供熱。
整白旗滿洲第一佐領下 發表評論於
@jiujiujiujiu
國內電比煤氣便宜
US_Lion 發表評論於
很符合曆史發展進程規律嘛,西方的垃圾在中國就是香餑餑。
bsmile 發表評論於
地暖是這邊的中央空調嗎?
sandsoppa 發表評論於
地暖在美國已經淘汰了幾十年。是所有取暖方法裏熱效益最低的。奇怪,國人居然當什麽高檔設施。蠢! 不知道是哪個投機商炒作出來,居然全國流行。老百姓錢花了,供應商開發商賺了,能源浪費了。可悲
tina0 發表評論於
不光冬天的地暖,夏天的冷氣也經常遇到這種狀況。去商場買東西,大熱的天,商場裏的冷氣卻經常不肯開足,裏麵的空氣都有一種憋屈感。雖然在表麵上國人的生活條件有了改善,但如果究其深處和細節,其實並不像外表那麽好。
jiujiujiujiu 發表評論於
不大明白,有了中央空調還裝地暖?另外,用電怎麽可能比用煤氣省錢,正常貴好多倍吧。是電價便宜還是煤氣貴?