10年前斥資1.2億元拿下的土地，卻在爛尾多年後被以7.84億元拍賣。

10月27日，阿裏拍賣網顯示，杭州萬禹大廈項目國有土地使用權和在建工程以7億元起拍，7.84億元成交，超過7.8億評估價，共有4人報名，3.57萬次人圍觀。

據了解，萬禹大廈項目位於杭州市蕭山區錢江世紀城h-07-2地塊，距地鐵站僅有200米，周邊聚集了不少高檔住宅和寫字樓，包括大象國際中心、博地中心、諾德財富中心等。

競買公告顯示，項目證載土地使用權麵積為12456平米，土地用途為商服用地，使用權類型為出讓，使用權年限自2010年6月29日至2050年6月29日止。規劃總建築麵積94873平米，其中，地上27層，地下3層，地上部分由A、B兩座塔樓(4-27層)以及商業、餐飲裙樓（1-3層）所組成。

萬禹大廈項目的所有人為杭州廣建置業有限公司，其法定代表人和實控人許承阜。《錢江晚報》報道，許承阜是是溫州順泰人，這也是他第一次做房產。

2010年，萬禹大廈地塊出讓，許承阜以1.2億元競得。根據規定，該地塊主體建築物性質為商業、辦公，銷售單元麵積不少於400平方米。項目地塊上建築物中25%的建築麵積，以層為單位不得銷售。

據《錢江晚報》報道，2013年，杭州廣建置業曾采用“以租代售”的方式，以高額回報率吸引購房者購買商鋪，但到2015年1月，廣建置業便被曝出“老板失聯、工地停工”的消息，農民工為了討薪，甚至將橫幅掛在大廈樓外。

錢江世紀城管委會回複網友的信息顯示，萬禹大廈項目由於資金鏈斷裂，導致在建工程無法繼續推進，2015年初至今一直處於停工狀態。

2018年5月，廣建置業因犯非法吸收公眾存款罪，被法院判處罰金30萬元；而法人許承阜也因犯非法吸收公眾存款罪，被判有期徒刑七年，並處罰金25萬元。隨後，法院裁定受理廣建置業破產清算案件。

天眼查APP顯示，杭州廣建置業有限公司成立於2010年，注冊資本2000萬元。司法風險提示，該公司涉及百條法律糾紛，多為民間借貸糾紛、追索勞動報酬糾紛、債權轉讓合同糾紛和建設工程施工合同糾紛等。



目前，許承阜已被法院列為限製高消費人員，其還與另外一大股東張來波的股權被凍結。另外，在破產清算中，廣建置業的一輛奔馳牌小轎車也在今年3月被拍賣，成交價格36.5萬元。