景區也破產?5A景區負債9億 4A景區栽在"棧道"
文章來源: AI財經社 於
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受疫情衝擊近半年的旅遊景區都在利用這個十一黃金周加速“回血”。不過,不是所有景區,都能等來旅遊需求集中爆發的雙節長假。
早在5月7日,河南洛陽4A級景區養子溝景區張貼公告,申請破產。之後不久,6月15日,河北保定5A景區野三坡傳出破產消息,令外界詫異:頭頂5A招牌,也難逃破產?
實際上,這些平日遊人如織的名山大川,如果細看財務狀況,早已散盡家財,甚至欠下巨債,隻剩一個脆弱的空架子,難以承受疫情導致的停擺。
“各大5A景區資產負債率都很高,幾乎資不抵債,大部分都在強挺著。”新旅界援引一資深旅遊投資人稱,5A景區應該抓住疫情機會,破產重組,換個馬甲繼續經營,有些負債就不用還了。
一年門票隻夠付利息
風景有多好看,賬本就有多難看。
先倒下的養子溝景區主打山水峽穀景觀,開發很早,2003年就已建成營業,由於適合避暑,頗受周邊遊客喜歡,也曾收獲“河南最美的地方”“中國最佳休閑度假勝地”等美名。
但據知情人士透露,養子溝景區經營一直處於虧損狀態,同時背有大量債務。截至提出破產申請,僅已知債務,就已超過1億元,背後經營方涉及多次法律訴訟。
比養子溝多了一個“A”的野三坡景區,更是一本亂賬。
作為5A景區,野三坡名聲在外,不缺遊客。公開數據顯示,僅2018年,景區接待遊客600萬人次,旅遊業綜合社會經濟效益達到25億元,景區主要景點門票收入1.3億元。
但其背後運營方,河北野三坡旅遊投資有限公司,似乎並不甘心隻收門票。中登網信息顯示,野三坡旅投的應收賬款質押共計14筆,其中絕大多數為景區門票收費權質押。百裏峽景區、龍門天關等景區門票,甚至存在8次以上的重複質押。
截至破產,野三坡旅投金融負債達7億多元,到期應支付金融租賃借款、短期借款、應付工程款等2億多元,累計超過9億多元,負債率達到69%。
再向前追溯,欠錢不還的狼牙山景區、拖欠工資的大乳山景區,以及同為5A景區,同樣以破產告終的龍潭大峽穀景區,都曾風光無限,又意外倒下。龍潭大峽穀景區更是被傳,如今一年門票收入,恐怕隻夠償還利息。
4A景區栽在玻璃棧道
名山大川為何沒有變成真金白銀,反而欠下債務?景區給出的理由,多與開發投資有關。
事實上,背靠自然資源,並不意味著可以坐收門票。官方介紹中,養子溝景區投資數億元,開發8個景區,108個景點,又針對高端人群興建老年公寓、大型廣場以及休閑度假別墅群,還招攬了160餘家各個檔次的農家賓館。
但在媒體報道中,作為老景區,養子溝缺乏突出特點,廁所等設施陳舊稀少,破產前經常“沒有什麽人來”。
狼牙山景區則栽在紅極一時的玻璃棧道上。在狼牙山景區,不僅有牡丹園、滑雪場,還有一條幾乎懸空的玻璃棧道。
據旅界報道,1公裏的棧道,造價約為1000萬元。以此計算,狼牙山號稱5公裏的棧道,花費可想而知。但沒想到,玻璃棧道並未帶來多少流量,就因接連出現的安全事故,受到整頓。之後玻璃棧道關停,遊客數量逐月下滑。
至於野三坡景區的倒下,理由大同小異。
野三坡旅投稱,景區基礎設施建設資金投入過大,主要依靠銀行及金融租賃公司貸款,金融負債7億多元。這些基礎服務設施類資產,折舊及維護成本很高,而所有回報,都要依靠萬年不變的門票收入,收益性項目少,難以覆蓋支出。
開發資金投入過大,並不隻是景區為自己開脫的借口。
有評論指出,景區開發本就是重資產、長周期的生意,從“荒山野嶺”到“景區資源”,背後少不了數億甚至數十億元投入,加上這些投入,很多是發散性投資,回本確實不易。因此需要經營者對企業承受力及預期收益,謹慎研判,切勿過於樂觀,盲目擴張。
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