治世不一道，便國不法古，這句箴言出自《史記》，意思是治理國家應該開拓創新。而不能夠墨守成規。

　　保守和革新是曆史發展中一對永恒的矛盾，任何的規章製度都會陳舊的那一天，而在革故鼎新的曆史時期，往往也是風雲人物輩出，傳奇故事迭現的時候，在時代浪潮中，那些視野開闊，敢闖敢拚人往往能獲得很多的機遇，弄潮而上，獲得成功，駱錦星就是這樣一個在改革浪潮中大膽拚搏，為一般人不敢為之事，最終取得了一般人不能取得之成就的傳奇人物。
　　
　　駱錦星被一些媒體被稱作內地房地產的鼻祖，他在上世紀以驚人的膽魄拍下了深圳第一塊地皮，此外，他還不顧當時的輿論攻擊，與港商合作開發了中國第一個商品房小區，成立了中國第一家物業管理公司，那麽，這樣一個曾經在站在風頭浪尖的傳奇人物，現狀如何了呢？

　　事實上，這位被廣受矚目的內地房地產鼻祖一開始並不是心甘情願進入房地產領域的。

　　一、陰差陽錯幹房產

　　駱錦星生來就不是一個安分的人，他性情衝動而闖勁十足，總是想著能夠拚出一片新天地，當這種性情與風雲激蕩的時代碰撞在一起之後，就注定了他的一生不會平常。

　　駱錦星出生在廣東惠陽，15歲的時候就進入軍校學習，後來50年代朝鮮半島局勢惡化，美國組織所謂的聯合國軍入侵朝鮮，威脅我國邊境，抗美援朝戰爭打響，駱錦星上了前線，成了一名通訊兵。

　　上世紀七八十年代之交的時候，中國邁開了改革開放的步伐，深圳有幸被時代挑中，成為了改革的一個試驗點，1979年，深圳縣改市，需要從周圍城市抽調幹部前往支援，時任廣東惠陽郵電局副局長的駱錦星主動報名前往這塊充滿挑戰的土地。
　
　　但是，令駱錦星沒有想到的是一直負責管理郵電工作的他在到了深圳之後竟然被分配到了房管局工作，這是一個駱錦星完全沒有接觸過的領域，他找到領導，希望能夠重新給他分配工作，然而領導卻意味深長地給他分析了深圳的局勢，還給他下達了必須解決深圳領導幹部住房問題的命令，

　　總而言之，駱錦星最先踏足房地產領域是不情不願的，他甚至希望在一段時間後領導能夠將他重新調回與自己專業知識對口的工作崗位，但是命運就是這麽愛捉弄人，他最終不僅在房地產領域長久地呆了下來，還幹出了許多別人想都不敢想的大事情。

　　駱錦星在房管局工作之後，遇到一個資金短缺的難題，為了解決這個問題，他不得不劍走偏鋒，做了許多非常決策

　　二、鋌而走險，出租土地

　　俗話說車馬未動，糧草先行，無論做什麽事情，後勤供給都是十分重要的，然而駱錦星麵臨的情況是沒有糧草，修房的任務很重，資金卻遲遲得不到滿足。

　　當時上級領導給駱錦星下達的任務是修建300多套幹部宿舍，這無疑需要一大筆資金，地方財政的撥款卻十分有限，對於這個巨大的資金需求而言，隻是杯水車薪，為此，駱錦星不得不絞盡腦計地從各方籌集資金。
　　
　　當時的一個港商朋友告訴駱錦星，深圳的土地本身就是黃金，如果能從土地上打主意，哪裏還愁籌集不來資金呢？然而，這個在現在看來合情合理的主意，在當時卻是違憲的，憲法上白紙黑字寫得分明：土地不得出租買賣。但是，形勢大過天，駱錦星也不得不冒著違憲的風險試一試了。

　　所幸，當時深圳的領導很支持他，還幫助他在《列寧選集》等文獻中找到出租土地的理論來源，此外，駱錦星還想出了補償貿易的名義，開始和港商合作，一起開發深圳的土地，隨後，駱錦星組建了深圳特區房地產公司，也就是後來在內地房地產行業鼎鼎大名的深房集團的前身。

　　總而言之，機遇是留給有膽魄的人的，如果駱錦星沒有膽量冒著違憲的風險，和港商合作，那麽也就沒有了深房集團，也就沒有了駱錦星後來的輝煌成就，事實上證明，駱錦星的決策非常成功，僅在在和港商合作開發的中國第一個商品房小區東湖麗苑項目中，深房公司就賺得了五百多萬的利潤。

　　後來，改革開發的步子越邁越大，國家領導人公開肯定了深圳的成就，駱錦星的膽量也隨之變大了。

　　三、中國土地第一拍

　　1987年前後，關於深圳特區的土地法規不斷出台，原先一些打擦邊球的冒險舉動，現在全都有法可依，深圳市政府決定再來一次大膽的舉動舉行公開競投，這也是中國內地第一次土地拍賣。


　　在房地產領域，駱錦星已經嚐到了甜頭，食髓知味，他自然不會放棄這次千載難逢的機會，於是他帶領著他的深房公司參加這次公開競投，並且在拍賣中力挫群雄，以525萬的價格拿下了這片土地。

　　被拍賣的土地毗鄰深圳水庫，風光秀美，駱錦星在上麵開發修建了東曉花園，房子開盤之後，不到一個小時就被全部搶購一空，深房公司在其中淨賺了四百萬元。1994年，完成股份製改造的深房集團在深圳掛牌上市，位居房地產企業中的第一名。

　　總之，隨著深房集團的越做越大，駱錦星也逐漸成為了內地房地產行業的傳奇人物，這位當初被領導半哄半勸調到房管局工作的幹部，終於成功轉型成了內地房地產的開拓者和領軍人。

　　那麽，這個在改革浪潮中一路拚殺過來的人物現狀如何呢？

　　四、駱錦星現狀

　　自古打江山易，守江山難，當初房地產行業興起，聞風而動的人不在少數，但是他們當中的很多人都沒能善終，然而，駱錦星卻能一直挺立在風浪之中，屹立不倒。
　　
　　原因在於駱錦星能夠一直看清義和利的關係，雖然他一生創造了巨大的財富，但是他卻並不沉迷於金錢。他一直住在單位分配的住房裏，不貪財，不斂利，潔身自好，所以才能善始善終。

　　其實，在改革開放初期，想要做出一番事業，不僅需要大膽魄，還需要大智慧，少邁一步是裹足不前，多邁一步則有可能萬劫不複，駱錦星多年來大膽隨性而從未逾矩，原因在於早年的軍旅生涯磨煉了他的意誌，所以他才能抵製住各種誘惑，守住底線。

　　結語：

　　常格不破，人才難得，人在家中坐，機遇並不會平白無故地從天上掉下來，更多的時候需要我們將所有束縛手腳的枷鎖全部打破，才有可能發掘機遇，抓住機遇，最終博出一片柳暗花明，嶄新天地。

　　但是，我們同時也應該知道，孤注一擲不是橫衝直撞，見識和魄力同樣重要，都是一個成功的企業家必不可少的東西，隻有卓越的見識，才能讓企業家們在大風大浪中保持著理性的思考，才能做到任性卻不胡為。
　　
　　駱錦星完美地擁有了這兩樣東西，所以他成了內地房地產的祖師爺，魄力讓他高歌前進，不像普通人一樣望洋興歎，見識使他思路清晰，始終知道什麽能做，什麽不能做，不至於像房地產行業的其他元老級人物一樣，在商業漩渦中迷失了自我，最終身敗名裂。

　　人生苦短，需要大膽拚搏，也需要有膽有識。

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　　33年前，一位小夥花525萬元買下深圳第一片土地，現今如何？

　　事實上，525萬元放到現在也不是一筆小錢，更別說在幾十年前的中國了。當時的深圳發展落後，看上去就是一個破破爛爛的村子，其發展勢頭也遠不如北京和上海，但駱錦星敢於將這麽一大筆錢賭在深圳，不得不說，他的經商頭腦實在令人刮目相看。
　　
　　不過，在當時的拍賣會上，很多人都認為這個價格過高了，所有人都等著看駱錦星的笑話。麵對這些質疑，駱錦星並沒有做出回應，隻是堅信自己的判斷。

　　1980年1月，駱錦星以6個人4部舊單車組建深圳經濟特區房地產公司，成為深圳經濟特區當時唯一的房地產公司，駱錦星擔任經理。1993年，公司股份製改造完成，更名為深圳經濟特區房地產(集團)股份有限公司，成為當時深圳規模最大的房地產公司。
　　
　　從現在來看，深圳已經一躍成為一線城市，這裏的房價也已經翻了幾百倍。顯然駱錦星的確賭對了，那麽如今的他怎麽樣了？

　　隨著公司的發展逐漸步入正軌，駱錦星連續擔任了17年的經理。一直到1997年，他將公司交給了後輩發展，自己則選擇了退休。如今的駱錦星已有85歲高齡，正在安心享受著他的晚年。

　　在別人問起他致富的秘訣時，他告訴對方：要勇敢創新，大膽實踐！