小林在杭州租了一套房子，她說次臥空了出來轉租給了一位王女士，現在她不想租給王女士了，她說王女士總是把公共區域弄得很髒，王女士卻表示，之所以這樣是因為小林說了一句話。

01

小林不滿室友衛生習慣

小林租的房子位於杭州花園新村，小林說，房子租來三千多塊錢一個月，她住在主臥，次臥空了出來，今年一月份，她把次臥租給了一位王女士，可王女士住進來後，有些習慣讓她很不滿意。





小林：" 她住進來第二個月開始，她的衛生情況就很糟糕了，最嚴重的是，每天她在家裏麵吃外賣，外賣盒子沒有扔，可能一個月扔一次，吃完之後放在廚房，堆積了很多，我提醒了她一次，三月份的時候她又開始了。"





小林說，外賣盒子丟在廚房，吸引了一堆蒼蠅，另外，廁所垃圾桶的使用上，對方也有問題。





小林：" 廁所的垃圾我跟她分開來的，我自己另外弄一個，然後也是很髒很髒的。"





小林說，她租給對方一個月一千四百多塊錢，房租押一付三，她報過警也找過社區來協調，對方雖然沒有繼續這樣弄了，但雙方已經有了矛盾，於是她提出來不再續租給對方。







小林：" 租期到 7 月 12 號，6 月 12 號我就通知她我不租了，然後說我租給她的是一年，要她走可以，要我賠一筆違約金給她。"





02



王女士表示：出現矛盾是事出有因

王女士說，其實是她是一個愛幹淨的人，剛來的時候也主動收拾整個套間，還特意買了一束花放在客廳，之所以造成之後的局麵，是因為跟小林在熱水器的使用上，發生了矛盾。







王女士：" 當時是因為那個水出了問題之後，她的性格非常不好，她才說我不租你了，很侮辱性的，她來了一句你這麽大年紀了怎麽樣的，我對這裏已經沒有任何說租來也是個家的感覺了，我原來我會收拾得很好的（對於她拍的一些照片裏麵，有一些外賣盒子，那是您放的嗎？）我有放，但後來我扔了，那個期間有一部分是心理造成的（就是因為之前她說您年紀）對，說正常事就說正常事，但你來一句你這麽大年紀怎麽的，這樣捎帶侮辱一下別人覺得她很痛快。"









因為王女士對年齡的事情比較在意，記者沒有多問。小林說，衛生間的熱水器開關不太正常，得隨時打開著，才能保證裏麵有水，小林表示，王女士住進來的時候，她就發過示意圖來提醒她怎麽使用，可王女士沒有這樣做。





小林：" 她把廚房的熱水開了，廚房也是用這個熱水器的，廚房的一直開著，這裏麵的熱水就一直流，流幹了，這個真的很危險，相當於這個熱水全部放幹了，幹燒了三四個小時，如果哪天一開這個一爆炸，你說這幢樓怎麽辦？我能不生氣嗎？"



王女士說，這件事情她承認了錯誤，也花錢找師傅來維修好了，但小林應該就事論事，不應該拿年紀來說事，而且她的租期是一年，現在小林要她搬走，她覺得不合理。

03

雙方各退一步 協商解決問題





王女士：" 她發了一份電子合同，我還問了一下，是 2020 年 3 月 12 號到 2021 年的 3 月 12 號嗎？可能還要多一天，13 號，我才知道是一年，我也是正規上班的人，要是直接幾個月的租期，我怎麽敢住進來，隨時走人的話，我也不願意。"



雙方手機裏的聊天記錄都已經刪掉了，小林說，她是把房東的合同打成了電子版，修改了租金後發給了王女士，但雙方並沒有簽字。王女士表示，一發生矛盾小林就說要她搬走，她也很沒有安全感，現在雙方矛盾已經產生，她也不想繼續住下去了，她希望小林再給一個月的時間她好找房，小林表示同意。