香港頂級豪宅遭棄購,買家損失3600萬定金(圖)

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據《南華早報》11日報道,根據一份正式文件,剛剛在2018年12月31日同意以7.22億港元(約合人民幣6.21億元,1港元約合人民幣0.86元)購買香港某處豪宅的買家,不惜損失高達3610萬港元的定金,也要選擇中止交易。

  觀察者網曾多次報道,香港樓市在去年下半年急轉直下。其中,參考指標十大“藍籌屋苑”價格,最高下跌近兩成;成交上,香港去年11月住宅銷售總額同比下降超50%,僅為260億港元。

  值得一提的是,報道稱,今年前9天裏發生了9起棄購。

  盡管當地房產服務商仲量聯行(Jones Lang LaSalle)相關負責人指出“這樣的故事每天都在上演”,但他還是坦言,上述“棄購”對市場而言肯定不是一個好消息。

  

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Mount Nicholson資料圖

  8個月大降5800萬港元

  報道稱,被棄購的房產位於全亞洲最昂貴的地段,是山頂豪宅Mount Nicholson的16號屋(7978平方英尺),擁有私人花園、屋頂平台和遊泳池,位於全亞洲最貴的地址。

  當時(去年12月31日),這套房產以每平方英尺90484港元單價出售(約合每平方米85萬元人民幣)。

  相比之下,麵積僅大了6平方英尺的17號屋,則於去年4月以7.8億港元(合每平方英尺97695港元)售出,總價高出近5800萬港元。

  “我們嚐試過與買家取得聯絡。我們不知道買家為什麽不再購買。”Mount Nicholson的聯合開發商會德豐(Wheelock & Company)同時猜測,買家作出這樣的決定可能是因為融資等問題。

  會德豐確認,5%的定金將不會被退回,也不會透露買家的姓名或國籍。不過,交易是經過一名持有香港身份證的買家代表敲定的。

  

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豪宅所位於的香港灣仔區地產價格走勢

  文章還提到,香港房地產市場在過去的兩年裏持續上漲,但自去年8月開始迅速降溫。

  而原因則是經濟放緩、房貸利率上升以及中美貿易之間的不確定因素等。在此背景下,取消購房的案例一直在增加。

  “最令人擔憂的是越來越多的房屋被銀行收回,越來越多的公司申請破產。”前述負責人補充道,盡管現在就斷言是否會引發一波違約潮還為時過早,但經濟確實在變得更糟。

 
DannyIII 發表評論於
香港逐漸被上海取代,所以投資那是並不見得是好的想法。
jinhui20 發表評論於
現在還有人試圖投資鄉港房產,人傻錢多膽大
hachimada 發表評論於
因為他們有錢,有很多錢,想在哪兒買就在哪兒買,行嗎?哈哈。
johnfilmmm 發表評論於
香港人別急!一個雖然香港護照會失去含金量,但取而代之的中國大陸護照更厲害,現在已經看出苗頭:今年已經又有四個國家免簽,含金量還不少,有富裕的阿聯酋卡塔爾海灣國家,還有白俄羅斯歐洲國家,中國大陸護照含金量已經由世界85位躍升到69位,而且為了國民方便,還會推出一線北上廣深港城市常旅護照,含金量直逼澳大利亞這類一流國家,香港人可以隨便到深圳就業,工資遠比在本港高,房價比本港低
ANGELS 發表評論於
香港回歸以後,房價漲太多了,已經到了瘋狂的地步了。
胡小海 發表評論於
回複網友評論 exds -----------
買這屋,每天的 traffic 咋整?
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你你你買了這裏還要每天去上班??????
vawong 發表評論於
我下麵說的可能,在接下來的十年內就會在香港上演。香港的全部優勢就是它的自由港屬性。
vawong 發表評論於
香港最大可能是失去香港自由港的屬性,一旦香港護照不能在其他國家免簽,在香港的那些國際銀行和金融機構因為安全問題離開。香港就變成死港,和中國內地任何一個城市沒有什麽區別了。而上述事情會大概率發生,因為香港政府完全被中國政府控製,香港的法律已經是一個笑話,香港的事務都是中共說了算,港府就是擺設。這才是富人停止遊戲香港豪宅的一個主要原因。
北美文學城讀者 發表評論於
有錢人無所謂
酒釀圓子羹 發表評論於
跟我們村裏的墳墓有點象,風景很好
johnfilmmm 發表評論於
到香港抄底樓市去!豪宅我們是看不上 因為有菲律賓的綁匪 怕了,買棟一兩千萬港紙的還是可以的——至少我們也是伊斯蘭土豪了!
exds 發表評論於
買這屋,每天的 traffic 咋整?