住房按揭貸款常見問題

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

星展銀行的個人住房按揭貸款服務是您置業過程中的好夥伴，在給您優惠利率的同時更提供全套、周到的貼心服務。

住房按揭貸款常見問題

1. 如何辦理提前還款？

答：根據合同約定，借款人需提前一個月遞交提前還款申請。請借款人親臨網點簽署提前還款申請表辦理提前還款業務。

2.  貸款發放不到半年，可以提前還款嗎？

答：可以辦理。但根據目前合同約定，個人住房按揭貸款業務放款不滿一年的，客戶需支付一定金額的提前還款補償金。具體情況參考抵押貸款合同。

3.  申請全額提前還款，多久可以拿到抵押證？

答：住房按揭貸款結清後三個工作日後的周二或周四，客戶可以到相關星展銀行分行網點領取抵押證及貸款結清證明等文件，客戶可自行前往相關房地產管理部門辦理抵押權注銷手續。

4.   可以由代理人辦理提前還款嗎？

答：可以。客戶可以委托第三方辦理提前還款事宜，但須提供經公證機關公證（如為外國人，還須經相關中國駐外使領館認證）的授權委托書。