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墨爾本奇怪的房屋設計理念

(2016-02-28 21:59:56) 下一個

從滿懷希望的初來乍到，到現在的大失所望，半年的墨村生活讓我更加懷念山清水秀朝氣蓬勃的悉尼。新年過完離開悉尼，看著老公在整理一些要帶走的家什，麵對半空的家，昏黃的燈光我的心裏竟有點莫名的惆悵，如果不是兒子在莫納什讀大學，老公的工作職位改變，我想我不會辭職離開悉尼和墨爾本有太多的交集，也許就是蜻蜓點水的萬千遊客中的一名遊人。當墨爾本新認識的朋友聚會問起我將來的打算時，我現在會毫不猶豫的說，我會歸去。

為了讓我能快速融入墨爾本的安逸生活，半年裏老公每個周末都要開車帶我去看房，期待著買下一套自己的房子，讓我不安分的心安穩下來。曾參觀過一套全新的百萬豪宅，它的Laundry房，水槽邊留下一個靠牆的60*60cm的空間預留給洗衣機，但水槽下的牆櫃卻沒有打孔，這樣洗衣機的接水管如何接入呢？問房屋中介，告訴我說新房主可以自己找水管工做，10分鍾的事。我想，10分鍾的事，對Builder來說是舉手之勞，為什麽不在新房上市前就做好呢？再說，預留這麽狹小的空間，體積大一點的洗衣機怎麽辦？這還隻是看得見的缺陷，看不見的呢？朋友建議我不要買新房，有許多的隱患，有的房子入住第一天就發現，馬桶下水道堵塞。我對房子的要求並不高，3個臥室加個書房，2個半的衛生間就像悉尼的家，非常普通簡單。可是在墨村的兩個著名大區Mount Waverley, Glen Waverley，五六百套代售的房子中，卻難以找到心儀的，或者是價格奇詭，令人不甘心高價求購。就像這套4睡房的House雖然隻有16年新，房屋設計的理念毫不誇張的說落後悉尼30年。盡管如此在2月27日上市拍賣時遭到4，5個買家的哄搶，最後拍出匪夷所思182萬的高價，高出保留價20萬，令我愕然。在之前參觀這套房子時，氣派的大客廳裏人頭湧動，而我很好奇這套房屋的細節，那個主臥Bathroom的Toilet哪裏去了？難道我睡到半夜迷迷糊糊起來，要穿堂過廳走20米去如廁？發覺整個一套房子竟然隻有一個Toilet ！難以想象在繁忙的早上，一大家子圍著唯一的Toilet等候如廁該是怎樣的一個夢魘？


第二套房子中介叫價120萬起拍，它的主臥也是如此，bathroom沒有Toilet。因為是樓上樓下的設計，樓上有唯一的Toilet，但飛出Bathroom室外。點點滴滴細節上的設計布局，盡顯粗糙懶散和漫不經心，處處留有遺憾難能一見傾心。家本是一個舒適放鬆的地方，無關乎是否豪宅，我在意的是精巧的設計構思和人性化的布局。墨村還有許多雙層的10多年新的Townhouse讓我大開眼界，隻有樓上一個Toilet，可以想象為了上一趟廁所，房主一天上上下下爬樓梯要爬多少趟。

 

為了買到讓自己心儀的房子，我們也曾去過Bentleigh那條線上看房子，但被墨村在Clayton的交通腸梗阻弄怕了。墨村工黨政府寧願賠償10億澳幣，把東西聯線的交通工程合同撕毀，隻想在交通上做小打小鬧的修改，把聯邦政府下撥的道路建設資金挪作福利基金。想想每次開車往返悉尼，必須借道墨村市中心，在擁堵的鬧市被迫墨村半日遊，常常讓我抓狂。每當與墨村的朋友談起這些時，他們也支支吾吾不置可否。

看房子與墨村人聊天讓我更多一些了解墨爾本，墨爾本老年人非常喜歡自己的城市。和煦的陽光，熱鬧的人群，滿位的街頭咖啡館，享受悠閑的美好時光，與悉尼的街景並無不同。欣賞藝術喝咖啡高工資慢節奏，懶散的生活方式讓他們津津樂道，聽說我最後還是想返回悉尼時，常常睜大了眼睛作出驚訝不解的樣子， 我隻好說，我熱愛美食喜歡悉尼的海鮮。在墨爾本無論飲茶還是聚餐都要預定而且隻有2個小時，烹調水平絕對不及悉尼，但並不影響生意興隆顧客盈門。

一樣的陽光，我想我還是喜歡充滿希望活力四射的悉尼。

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評論
苓子 2016-03-01 22:05:15 回複 悄悄話 我在過去的十幾年裏看過不止三，四百個墨市的房子，還真沒有見過沒有馬桶的主臥衛生間，你也太不走運了。Lutou說得對，僅僅根據你所看的房子，就下結論說墨爾本房子比悉尼的質次價高也未免太草率了吧。我還真看不上幾位悉尼朋友家的房子，設計很不使用。不管哪個城市的住房都有好的和差的，整個澳洲的房子結構都差不多。目前的房市是賣家的市場，再加上眾多的國內同胞的積極參與，想買質優價好的房子的確不易，但願你早日找到中意的房子。
travelworld 2016-03-01 20:26:12 回複 悄悄話 許多人都押注墨爾本房子要跌，也許吧。
若梅若蘭 2016-03-01 17:59:13 回複 悄悄話 鮮花妹妹，買房子是一個很費心費力的事，同情並理解你。你兒子都上大學了，不需要去學區房裏淘房，那裏這兩年都漲的虛高很多了。一般十幾年新的房子都有多個廁所和洗澡間的。祝你好運！
牛鮮花妹妹 2016-03-01 13:40:10 回複 悄悄話 回複 'Lutou' 的評論 : 謝謝指點。隻是我也考場過你說的那些地區，但是都要過Clayton 的鐵道口，那裏早晚高峰堵車常常會有20-30分鍾，堵不起呀。
牛鮮花妹妹 2016-03-01 13:35:47 回複 悄悄話 回複 '頤和園' 的評論 : 當然是在網上先看房，看中了才去實地考察。衛生間裏沒有馬桶，並不是一套房子，而是許多房子，我開始懷疑是平麵圖有問題，沒有把馬桶標注出來，實地查看了才讓我大吃一驚，才奇怪於這個城市的設計理念。
夢中的家園 2016-03-01 10:45:50 回複 悄悄話 奇怪的設計，沒有馬桶的衛生間，那叫衛生間嗎？一個馬桶對於百萬的房子，能多花多少啊。設計師腦子進水了？還是當地業主要求和當地風俗？難以理解。同情博主。
頤和園 2016-03-01 06:35:14 回複 悄悄話 有點不明白，您幹嘛不先在網上找房？如今看房都在網上看，您定好地區和價位，上市一個網上就顯示一個，房子的一切詳情都在網上一一列出。如您看著如意，再開車去看房子。像您這麽看房，還不把人累死？
Lutou 2016-03-01 02:53:18 回複 悄悄話 另外多說幾句 如果僅僅因為您看了幾處房子都有些不足之處就說墨爾本房子比悉尼的質次價高 這結論未免下的草率 另外悉尼的堵車狀況恐怕比墨爾本要嚴重多了嗎 一個城市就像人一樣 有缺點也有優點 沒有完美的 關鍵看你想要什麽 什麽適合你 蘿卜青菜各有所好 希望你能慢慢喜歡上墨村
Lutou 2016-03-01 02:32:29 回複 悄悄話 我想你一定知道Glen Waverley 包括Mont Waverley是華人熱捧的區 近幾年房價飛漲 價格已經比較高了 是否物有所值當然是仁者見仁智者見智 \n向你推薦一下我居住的區 Hughesdale 距離莫納什大學Clayton校區和Caufield校區都不遠 開車一刻鍾之內吧 距 Crown Casino15公裏 步行到火車站 距高速也很近 交通很方便 Chaddtone 購物中心近在咫尺 距離華人區亞洲人區比如 GLen Waverley 和Springvale開車也是一刻鍾左右 生活購物非常方便\n我可不是賣房子的托兒 當然也不敢說這個區就沒缺點 房子一定會升值 \n買房子要仔細需要點耐心 但也不能太挑剔 沒有十全十美的 \n祝你好運
要做手腳滴 2016-02-29 23:37:38 回複 悄悄話 拜托，百萬在墨村是買不到豪宅的 ， 悉尼的房間都沒有壁櫥， 不見得房屋結構，設計等比墨村好到哪裏。去過幾次悉尼，亂，堵，煊鬧。還是喜歡墨村。
黑手黨 2016-02-29 13:44:47 回複 悄悄話 你想真正享受墨爾本的悠閑舒適生活嗎？你想居住在寧靜和諧住宅融入風景畫卷之中嗎？那麽你就離開那些被汙染的所謂“好區”，從墨爾本市中心驅車向東南30公裏，到NARRE WARREN NORTH 區看看，你就會沉醉，你就會迷戀，你才能真正體會墨爾本悠閑舒適生活的內涵。這裏距離墨爾本市中心僅僅30分鍾路程，距離墨爾本機場55分鍾，交通極其方便。這裏的房屋真是價廉物美，賣了墨爾本“好區”的閣樓，就可以買到海外人眼裏的“豪宅”，信不信由你，這個區域將是下一個墨爾本房價增值最快的郊區之一。目前這個地區已被越來越多的華人關注。
xiangpi 2016-02-29 10:44:41 回複 悄悄話 各人各愛好
牛鮮花妹妹 2016-02-29 03:45:55 回複 悄悄話 回複 '大洋小舟' 的評論 : 200萬的房子，悉尼的房子絕對性價比高於墨村。墨村的房子質次價高。
大洋小舟 2016-02-29 00:53:33 回複 悄悄話 價越高。筆誤了。
大洋小舟 2016-02-29 00:52:30 回複 悄悄話 確實奇葩。可能近年做過改造？有些學區的房子都是針對新移民和留學生的，賣的是臥室數量而非質量，轉手率高的房子一般都是有需求，且越轉佳越高。
牛鮮花妹妹 2016-02-28 23:53:01 回複 悄悄話 回複 '大洋小舟' 的評論 : 我想說的是衛士間裏沒有廁所（馬桶），馬桶應該比衝涼設備還重要吧？
大洋小舟 2016-02-28 23:24:19 回複 悄悄話 很有意思的評論。
博主可能還不太了解墨爾本。墨村的咖啡和餐廳的多元化以及質量應該是不錯的。上麵的兩套房子平麵圖中的主臥都帶衛生間,也許你說的不是這兩套房子。
據說墨村是多年名列世界第一的宜居城市,綜合指標應該還可以。既去之則安之,多給些時間也許好些。祝安家順利!
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